Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
El blog Comunicate Cañadas agradece a cada uno de los lectores su deferencia en tener acceso a la lectura de cada reportaje sobre el acontecer de nuestro condominio, y asimismo, desea a cada uno las bendiciones de Dios, y que sus propósitos y metas sean alcanzados exitosamente.
Feliz año nuevo 2013!!!!!!
lunes, 31 de diciembre de 2012
martes, 25 de diciembre de 2012
Fallas en el portón
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
El día 24 del presente mes, a las 18:30 horas aproximadamente, se desprendió parcialmente la hoja derecha del portón central de la garita, por lo que la seguridad se quedó más vulnerable, haciéndose más evidente la falta de un elemento de seguridad, principalmente en un día festivo en la celebración de la navidad, en donde no se pudo atender la llamada de auxilio de un vecino para vigilar y controlar a un vecino inquilino que a la media noche descargó la tolva de su arma de fuego cuando se celebraba la pascua con la quema de juegos artificiales y pirotécnicos.
El portón dañado debe repararse juntamente con el resto del mecanismo que lo abre, el cual también se encuentra dañado desde varias semanas y los guardias de seguridad tienen que manipular la cadena en forma manual para poderla abrir..
El día 24 del presente mes, a las 18:30 horas aproximadamente, se desprendió parcialmente la hoja derecha del portón central de la garita, por lo que la seguridad se quedó más vulnerable, haciéndose más evidente la falta de un elemento de seguridad, principalmente en un día festivo en la celebración de la navidad, en donde no se pudo atender la llamada de auxilio de un vecino para vigilar y controlar a un vecino inquilino que a la media noche descargó la tolva de su arma de fuego cuando se celebraba la pascua con la quema de juegos artificiales y pirotécnicos.El portón dañado debe repararse juntamente con el resto del mecanismo que lo abre, el cual también se encuentra dañado desde varias semanas y los guardias de seguridad tienen que manipular la cadena en forma manual para poderla abrir..
lunes, 24 de diciembre de 2012
Incomparable regalo
Estamos en noche buena y en vísperas del más grande acontecimiento universal, el nacimiento del Salvador del mundo, la navidad, la verdadera navidad que su reconocimiento y aceptación constituyen la luz del corazón, que en su integridad traen los frutos del Espíritu Santo: paz, amor, gozo, paciencia,benignidad, bondad, fe, mansedumbre, templanza.
Es valioso que se mantenga la navidad permanentemente en el corazón del hombre, y que al recordar su nacimiento, se haga una verdadera fiesta espiritual y de reflexión, para que nuestra forma de actuar se enmarque dentro de los frutos mencionados. Tal parece que la influencia del marketing, nos conducen a ignorar la magnitud de este acontecimiento y le demos primacia a Santa Claus, a las comidas y bebidas, a los adornos y regalos.
Cómo se siente Jesús, el cumpleañero, que nos trae el regalo más grande y lo rechazamos, lo ignoramos y nos dedicamos a los deleites de la carne?
Deseo que pasen una feliz y verdadera navidad.
jueves, 20 de diciembre de 2012
Promueven el ahorro femenino
El Programa Ahorro con Educación como parte de la acción de la ONG Freedom From Hunger, cuya parte de su misión es "dotar a las familias con los recursos que necesitan para construir un futuro de la salud, la esperanza y la dignidad", se ha hecho presente en el condominio Cañadas del Río Colonial, para organizar a un grupo de mujeres con el propósito fundamental de promover el ahorro doméstico y formar un capital de autofinanciamiento que pueda ser utilizado, por medio de préstamos productivos, de salud, educación, con base a las condiciones preestablecidas para su otorgamiento, los cuales son de corto plazo.
Según las explicaciones de las Licenciadas Lily de Ordóñez y Mildred Medina, representantes de la entidad, el programa de ahorro es de cincuenta y cuatro semanas y al finalizar el ciclo se celebra la graduación, actividad que consiste en una reunión para entregar el total del capital ahorrado. En la siguiente semana se hace la liquidación de los intereses generados por los préstamos, multas y otros ingresos, quedando la opción de dejar esa parte como capital semilla para el siguiente ciclo.
El grupo organizado quedó registrado como Mujeres Virtuosas, y aún quedan disponibles diez espacios para aquellas mujeres del Condominio que deseen incorporarse. En la próxima reunión del jueves 27, se elegirá la Junta Directiva y provisionalmente Alba Estela de Hernández, de la casa 35, quedó presidiendo el grupo de ahorro.
viernes, 14 de diciembre de 2012
Ya se visualizan acciones
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
En el mes de octubre del presente año, la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, asumió la responsabilidad delegada por la Asamblea General, de ejercer la función administrativa del condominio, la cual no ha sido fácil derivado del abandono en que dejaron las administraciones anteriores, incluyendo Mundo Verde, y la escasez de recursos financieros para hacerle frente a la avalancha de necesidades que tiene el Condominio.
La atención a las luminarias quemadas fue una acción que priorizaron, por aspectos de seguridad, y en la 5a. avenida A y 1a. calle B, la luminaria del poste de la esquina tenía más de un año de estar apagada y la luminaria que está en la entrada de la garita -la cual fue derribada por un camión de mudanzas, cuyo responsable pagó los daños ocasionados, incluyendo la conexión eléctrica, pero no fue resuelto por Servitecnia-, ya está en funcionamiento, así como los postes que presentaban problemas con la fotocelda de la luminaria, también fueron reparados.
Las áreas verdes y los parques ya cuentan con mantenimiento a partir de hoy, proporcionado por Don Jorge Chitic, el Jardinero del Condominio, y se espera un buen resultado de dicha acción. Por supuesto, que hay que complementar el mantenimiento con abonos químicos, tierra y aplicación de un químico herbicida para rescatar la grama de las áreas verdes, así como disponer de personal operativo para arrancar la maleza del engramillado, aspectos que deben ser proporcionados por la administración, pero no se debe descuidar el riego constante y adecuado del césped. Las áreas verdes son las que más descuidadas se han quedado, ya que únicamente se han dedicado al recorte de la grama, tarea que hacía don Israel, pero no es suficiente esa actividad para su recuperación. También ha afectado que en esas áreas, que ya han sido copadas para jugar pelota, se hayan deteriorado la grama y los árboles, y que ha servido para que los vecinos paseen sus perros y hagan sus necesidades fisiológicas sin que se preocupen en recogerlas.
El redondel de la entrada está preparado para la siembra de flores y si se logra mejorar las áreas de la entrada a la garita y la ladera contigua, se tendrá una visual colorida y agradable cuando se ingrese al condominio.
El corte de la maleza de las laderas ya fue efectuado y la basura ya se está extrayendo, por lo que esas áreas ya tienen mejor visibilidad.
El agua de la piscina fue restaurada y con confianza puede utilizarse.
La administradora del Condominio, señora Ana Villatoro, manifestó su interés en apoyar a la restauración de las áreas que necesitan mantenimiento, con la aprobación de la Junta Directiva, pero se harán paulatinamente conforme la disponibilidad de recursos, priorizando las que son más urgentes.
La lista de necesidades que tiene el Condominio es extensa y entre los macroproyectos que a mediano plazo deben tomarse en cuenta, es la perforación del pozo para la extracción del agua, el depósito de su distribución, la cancha polideportiva y el área de juego para niños, así como la ampliación del parqueo en el área común que se debe reclamar que corresponde a las casas no construídas números 17, 18, 19, 20 y 21 que colindan con la Iglesia Católica de Ribera del Río, que forma parte del Condominio, según las escrituras públicas.
En el mes de octubre del presente año, la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, asumió la responsabilidad delegada por la Asamblea General, de ejercer la función administrativa del condominio, la cual no ha sido fácil derivado del abandono en que dejaron las administraciones anteriores, incluyendo Mundo Verde, y la escasez de recursos financieros para hacerle frente a la avalancha de necesidades que tiene el Condominio.
La atención a las luminarias quemadas fue una acción que priorizaron, por aspectos de seguridad, y en la 5a. avenida A y 1a. calle B, la luminaria del poste de la esquina tenía más de un año de estar apagada y la luminaria que está en la entrada de la garita -la cual fue derribada por un camión de mudanzas, cuyo responsable pagó los daños ocasionados, incluyendo la conexión eléctrica, pero no fue resuelto por Servitecnia-, ya está en funcionamiento, así como los postes que presentaban problemas con la fotocelda de la luminaria, también fueron reparados.Las áreas verdes y los parques ya cuentan con mantenimiento a partir de hoy, proporcionado por Don Jorge Chitic, el Jardinero del Condominio, y se espera un buen resultado de dicha acción. Por supuesto, que hay que complementar el mantenimiento con abonos químicos, tierra y aplicación de un químico herbicida para rescatar la grama de las áreas verdes, así como disponer de personal operativo para arrancar la maleza del engramillado, aspectos que deben ser proporcionados por la administración, pero no se debe descuidar el riego constante y adecuado del césped. Las áreas verdes son las que más descuidadas se han quedado, ya que únicamente se han dedicado al recorte de la grama, tarea que hacía don Israel, pero no es suficiente esa actividad para su recuperación. También ha afectado que en esas áreas, que ya han sido copadas para jugar pelota, se hayan deteriorado la grama y los árboles, y que ha servido para que los vecinos paseen sus perros y hagan sus necesidades fisiológicas sin que se preocupen en recogerlas.El redondel de la entrada está preparado para la siembra de flores y si se logra mejorar las áreas de la entrada a la garita y la ladera contigua, se tendrá una visual colorida y agradable cuando se ingrese al condominio.El corte de la maleza de las laderas ya fue efectuado y la basura ya se está extrayendo, por lo que esas áreas ya tienen mejor visibilidad.El agua de la piscina fue restaurada y con confianza puede utilizarse.
La administradora del Condominio, señora Ana Villatoro, manifestó su interés en apoyar a la restauración de las áreas que necesitan mantenimiento, con la aprobación de la Junta Directiva, pero se harán paulatinamente conforme la disponibilidad de recursos, priorizando las que son más urgentes.La lista de necesidades que tiene el Condominio es extensa y entre los macroproyectos que a mediano plazo deben tomarse en cuenta, es la perforación del pozo para la extracción del agua, el depósito de su distribución, la cancha polideportiva y el área de juego para niños, así como la ampliación del parqueo en el área común que se debe reclamar que corresponde a las casas no construídas números 17, 18, 19, 20 y 21 que colindan con la Iglesia Católica de Ribera del Río, que forma parte del Condominio, según las escrituras públicas.
miércoles, 12 de diciembre de 2012
Colaborar, solo se pide cooperar
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Con la colaboración de todos, en hacer cumplir nuestro reglamento, que regula las relaciones de vecindad del Condominio, aún con los excesos de su normativa, es nuestra ley interna y si todos cooperamos se mantendrá un condominio ordenado y de mejor plusvalía, que es la percepción que se tiene de afuera, y esto involucra a las familias, padres, niños y administración. Yo me apunto.
Con la colaboración de todos, en hacer cumplir nuestro reglamento, que regula las relaciones de vecindad del Condominio, aún con los excesos de su normativa, es nuestra ley interna y si todos cooperamos se mantendrá un condominio ordenado y de mejor plusvalía, que es la percepción que se tiene de afuera, y esto involucra a las familias, padres, niños y administración. Yo me apunto.
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Vehículo estacionado reiteradamente
en un espacio no permitido
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| Motocicleta y bicicleta parqueadas en vivienda del FHA, no obstante el rótulo de no estacionar |
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Parque No. 2 que está casi destruído y dañada la pared por el rebote de la pelota.
No obstante que la falta de canchas empuja a los niños y jóvenes a utilizar estas áreas, se
debe inculcar la protección de las áreas y si se utilizan, evitar que destruyan los
pocos árboles sembrados. La falta de una área deportiva es un problema que se debe
resolver con el apoyo de todos los vecinos.
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En asambleas anteriores, se solicitó el apoyo de los vecinos para dejar parqueados los vehículos en los lugares establecidos en cada vivienda, y para ello se aprobó la modificación del reglamento consistente en multar con el equivalente a $25.00 a los propietarios de viviendas que cometieran la infracción. Únicamente fue al principio del ordenamiento vehicular que hubo resistencia en algunos condóminos, pero en general, se obtuvo la respuesta satisfactoria y se requiere que se siga con esta disciplina.
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| Con la colaboración de los vecinos, la avenida principal siempre se mantiene
despejada.
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sábado, 1 de diciembre de 2012
Alerta: Problemas internos de seguridad
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Hace cinco años se inició la colonización de Cañadas del Río Colonial, y la gestión administrativa del Condominio la ejerció la empresa Servicios Generales Mundo Verde hasta el 31 de marzo del 2010, y aunque los inconvenientes de seguridad se evidenciaron por el robo de aparatos y objetos en nueve viviendas, incluída la del actual Presidente de la Junta Directiva, Ing. Miguel de León, se disminuyó a cero la incidencia de robos formalmente denunciados, aplicando medidas de control de ingreso peatonal y vehicular al Condominio,cuyas normas estaban a la vista en la entrada de la garita y se contaba con el total de los elementos de seguridad para la labor de control de ingreso, vigilancia y de rondín, por los cuales cada condómino ha estado pagando mensualmente por esos servicios.
A mediados de la gestión de Servitecnia, se aprobó reducir el 50% del personal de seguridad, a cambio de automatizar los controles e instalación de cámaras de seguridad, las cuales han resultado inefectivas, por la facilidad en que ingresan las personas y las deficiencias de los portones. Hoy, ante las circunstancias relacionadas con la seguridad, se deduce que fue un error el aceptar la disminución de los elementos de seguridad.
Al tomar la administración la Asociación de Vecinos del Condominio, a partir del 1 de octubre del 2012, ha estado siguiendo un patrón similar a Servitecnia, pero agrabando la situación de seguridad, por los siguientes aspectos:
Se ha tenido información que en el área común que está a un costado de la casa 33, ubicada en la 1a. Calle "A" 5-46, que tiene límites con el muro perimetral que separa el condominio con la 6a. avenida que conduce al Colegio CIA, han sorprendido a jóvenes adolescentes teniendo relaciones sexuales, a plena luz del día; asimismo, también con el mismo objetivo y por la noche han sorprendido a parejas dentro de vehículos estacionados en parqueos para visitantes, en una intimidad evidente, según indicó la fuente.
Las áreas comunes y las más alejadas, necesitan mayor vigilancia, ya que, en la mayor parte de las veces, las parejas buscan esos lugares más solitarios y también juegan niños del Condominio, a quienes debemos privilegiar la mayor seguridad.
Se hace un llamado de reflexión a los padres de familia, para que no se baje la guardia en el control y vigilancia de los hijos, para evitar que puedan ser víctimas de violaciones dentro del Condominio.
Por otra parte, es responsabilidad de la Administración, que las casas desocupadas no sean violentadas por ninguna persona, excepto que por acciones administrativas y documentadas, estas casas sean objeto de recorte de la maleza en el patio interior. Los daños que las mismas tengan, tendrán que ser reparadas por la Administración, ya que los propietarios (FHA, BANCOS o Propietarios), cuando se habilitan o rehabilitan las viviendas, deben actualizar y pagar las cuentas pendientes de mantenimiento y seguridad. Hay una vivienda deshabitada que tiene quebrados los vidrios de la ventana, localizada en la 1a. calle B y 5a. avenida A.
Por las circunstancias que se denuncian, la Asociación debe priorizar la seguridad, y reconsiderar contratar más personal de seguridad, ya que este es el rubro más elevado que cada vecino aporta mensualmente, Q136.23 y endurecer las medidas para el ingreso de aquellas personas visitantes (jovencitos adolescentes) que no son autorizadas por los padres de familia.
Hace cinco años se inició la colonización de Cañadas del Río Colonial, y la gestión administrativa del Condominio la ejerció la empresa Servicios Generales Mundo Verde hasta el 31 de marzo del 2010, y aunque los inconvenientes de seguridad se evidenciaron por el robo de aparatos y objetos en nueve viviendas, incluída la del actual Presidente de la Junta Directiva, Ing. Miguel de León, se disminuyó a cero la incidencia de robos formalmente denunciados, aplicando medidas de control de ingreso peatonal y vehicular al Condominio,cuyas normas estaban a la vista en la entrada de la garita y se contaba con el total de los elementos de seguridad para la labor de control de ingreso, vigilancia y de rondín, por los cuales cada condómino ha estado pagando mensualmente por esos servicios.
A mediados de la gestión de Servitecnia, se aprobó reducir el 50% del personal de seguridad, a cambio de automatizar los controles e instalación de cámaras de seguridad, las cuales han resultado inefectivas, por la facilidad en que ingresan las personas y las deficiencias de los portones. Hoy, ante las circunstancias relacionadas con la seguridad, se deduce que fue un error el aceptar la disminución de los elementos de seguridad.
Al tomar la administración la Asociación de Vecinos del Condominio, a partir del 1 de octubre del 2012, ha estado siguiendo un patrón similar a Servitecnia, pero agrabando la situación de seguridad, por los siguientes aspectos:
- Se ha reducido un 25% del personal de seguridad;
- Las rondas las han estado haciendo a pié (no tienen bicicletas);
- Se ve escasa la presencia de elementos de seguridad en las calles.
Se ha tenido información que en el área común que está a un costado de la casa 33, ubicada en la 1a. Calle "A" 5-46, que tiene límites con el muro perimetral que separa el condominio con la 6a. avenida que conduce al Colegio CIA, han sorprendido a jóvenes adolescentes teniendo relaciones sexuales, a plena luz del día; asimismo, también con el mismo objetivo y por la noche han sorprendido a parejas dentro de vehículos estacionados en parqueos para visitantes, en una intimidad evidente, según indicó la fuente.
Las áreas comunes y las más alejadas, necesitan mayor vigilancia, ya que, en la mayor parte de las veces, las parejas buscan esos lugares más solitarios y también juegan niños del Condominio, a quienes debemos privilegiar la mayor seguridad.
Se hace un llamado de reflexión a los padres de familia, para que no se baje la guardia en el control y vigilancia de los hijos, para evitar que puedan ser víctimas de violaciones dentro del Condominio.
Por otra parte, es responsabilidad de la Administración, que las casas desocupadas no sean violentadas por ninguna persona, excepto que por acciones administrativas y documentadas, estas casas sean objeto de recorte de la maleza en el patio interior. Los daños que las mismas tengan, tendrán que ser reparadas por la Administración, ya que los propietarios (FHA, BANCOS o Propietarios), cuando se habilitan o rehabilitan las viviendas, deben actualizar y pagar las cuentas pendientes de mantenimiento y seguridad. Hay una vivienda deshabitada que tiene quebrados los vidrios de la ventana, localizada en la 1a. calle B y 5a. avenida A.
Por las circunstancias que se denuncian, la Asociación debe priorizar la seguridad, y reconsiderar contratar más personal de seguridad, ya que este es el rubro más elevado que cada vecino aporta mensualmente, Q136.23 y endurecer las medidas para el ingreso de aquellas personas visitantes (jovencitos adolescentes) que no son autorizadas por los padres de familia.
viernes, 23 de noviembre de 2012
Se pide aclarar la desaparición de escalera
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Denuncia por la desaparición de la escalera, que ha sido de mucha utilidad para los vecinos del Condominio, que entre otras cosas, no aparece como chatarra, por lo que se presume que fue sustraída por la anterior administración. Se transcribe literalmente la solicitud que por correo electrónico ha hecho un vecino a la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, para obtener una respuesta sobre ese aspecto:
"Villa Canales, noviembre 23 de 2012
Denuncia por la desaparición de la escalera, que ha sido de mucha utilidad para los vecinos del Condominio, que entre otras cosas, no aparece como chatarra, por lo que se presume que fue sustraída por la anterior administración. Se transcribe literalmente la solicitud que por correo electrónico ha hecho un vecino a la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, para obtener una respuesta sobre ese aspecto:
"Villa Canales, noviembre 23 de 2012
Señores
Junta Directiva Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial
Presente:
Señores Directivos:
De manera atenta me dirijo a ustedes, para referirme al siguiente aspecto, que por su utilidad y valor debe atenderse la queja:
Hace varias semanas vecinos han requerido información de la escalera tipo artesanal, muy sólida, hecha con hierro, de suficiente altura y muy pesada, propiedad del Condominio que fue dejada por la administración de Servicios Generales Mundo Verde, el 31 de marzo de 2010 y hasta el momento no se ha tenido respuesta satisfactoria sobre la misma.
Esa escalera es de mucha utilidad para el vecindario, ya que la altura de la misma llega hasta el borde la terraza; fue muy utilizada por albañiles cuando hicieron el recubrimiento sellador de las terrazas, a finales del 2008, así como cuando sucedió el fenómeno de la lluvia de arena; también ha sido utilizada por los vecinos para diversos servicios.
No hay excusa de reclamar lo que nos pertenece a todos, por lo que formalmente se solicita a la Junta Directiva, en representación de los vecinos, que envíen carta de reclamo al señor Gerente de Servitecnia para la devolución de la escalera y en su defecto, que la Junta Directiva compre una escalera de la misma altura y su valor descontarla de la liquidación que se tiene pendiente, ya sea de las cuotas de mantenimiento del mes de septiembre que ingresaron a la Asociación o de los pagos mensuales de la deuda. Asimismo, se condicione el ingreso al Condominio de la delegada de Servitecnia para efectuar cobros del servicio del mes de septiembre que aún están pendientes, hasta que se tenga por resuelto el problema de la sustracción de la escalera. Hay otros gastos que ha efectuado la Asociación, como consecuencia de la negligencia de mantenimiento de la anterior administración, los cuales, en opinión de muchos vecinos, deben también de deducirse de la liquidación.
Al agradecerles respuesta a este requerimiento, me suscribo atentamente,
Lic. J. Samuel Hernández M.
c. c. Representante del Sector de Vecinos de la 5a. avenida A, 1a calle A y B, Sr. Mario Martínez, blog
Comunicate Cañadas"
domingo, 11 de noviembre de 2012
Guatemala está herida pero no de muerte
Se evoca esta histórica y memorable expresión del General Shel Eugenio Langerud Garcìa, Presidente de Guatemala cuando sucedió el terremoto de 7.5 grados, el 4 de febrero de 1976, a las 3:33 a.m., un amanecer que en pocos segundos cegó la vida de más de 20 mil guatemaltecos, en todo el territorio, y el dolor y lágrimas permaneció por muchos años y la cicatriz permanente de los que vivimos esos momentos.
El 7 de noviembre a las 10:35 horas, nuevamente se ensaña la naturaleza con un terremoto de 7.2 grados, afectando ocho departamentos, principalmente San Marcos, que es el departamento de mayor población después de Guatemala, que tiene un índice del 64% de pobreza y el 21% de pobreza extrema, según el mapa de pobreza de Segeplan.
Han transcurrido más de ocho días y se han dado a conocer el fallecimiento de 44 personas, 1200 casas dañadas completamente y declaradas " no habitables ", asi como 7 mil personas albergadas, 25 mil afectados, según la última información de CONRED.
La atención de la emergencia ha sido atendida por el Señor Presidente Otto Pérez Molina, y coincidentemente en los dos terromotos mencionados, dos militares retirados en función de Presidentes Constitucionales de la República, les ha tocado vivir la experiencia de afrontar las circunstancias de los fenómenos naturales. El gobierno ha decretado Estado de Calamidad Pùblica para ocho departamentos, segùn Decreto 3-2012 y su reforma, para agilizar las operaciones de emergencia y reconstrucción.
Hoy los miles de damnificados necesitan el apoyo y solidaridad de todos y de las instituciones del sector público y social, para que los guatemaltecos afectados se les aminore la gran carga de subsistencia y reconstrucción, asi que, en lo que cada uno pueda, donemos alimentos, los cuales los están recolectando en los centros de acopio coordinados por Conred: Cruz Roja, Club Rotario, Emisoras Unidas, Bomberos Municipales, Aero Club, canales de T. V, Iglesia de Dios y otros.
Guatemala sigue en pié y los departamentos afectados serán levantados, por la tenacidad y trabajo de sus habitantes, y al igual como ocurrió en 1976, serán beneficiados por la actividad económica que genera la reconstrucción.
En el Condominio se hizo un movimiento para recolectar víveres para apoyar a los damnificados, y los recibidos fueron entregados a los Bomberos Municipales ubicados en el final de la avenida Petapa, zona 12 y se agradece su solidaridad a los vecinos que han apoyado la causa.
Hoy los miles de damnificados necesitan el apoyo y solidaridad de todos y de las instituciones del sector público y social, para que los guatemaltecos afectados se les aminore la gran carga de subsistencia y reconstrucción, asi que, en lo que cada uno pueda, donemos alimentos, los cuales los están recolectando en los centros de acopio coordinados por Conred: Cruz Roja, Club Rotario, Emisoras Unidas, Bomberos Municipales, Aero Club, canales de T. V, Iglesia de Dios y otros.
Guatemala sigue en pié y los departamentos afectados serán levantados, por la tenacidad y trabajo de sus habitantes, y al igual como ocurrió en 1976, serán beneficiados por la actividad económica que genera la reconstrucción.
En el Condominio se hizo un movimiento para recolectar víveres para apoyar a los damnificados, y los recibidos fueron entregados a los Bomberos Municipales ubicados en el final de la avenida Petapa, zona 12 y se agradece su solidaridad a los vecinos que han apoyado la causa.
sábado, 6 de octubre de 2012
Montarrales nos rodean
Es lamentable el abandono de las laderas del Condominio Cañadas del Río Colonial, las cuales muestran una vegetación sobreabundante, por la falta de corte de la maleza. No obstante que cada mes los condóminos pagan
Q73.80, para que con dichos recursos se hicieran las labores de mantenimiento, incluyendo las áreas de parques.
La mayoría de los condóminos se sienten defraudados por Servitecnia, ya que hizo omisión de sus responsabilidades, y en general todos los servicios muestran deterioro.Se consultó a algunos vecinos y manifiestan descontento, calificando de robo legal, al no tener satisfacción de los servicios.
En el caso del gimnasio que dejó Mundo Verde, únicamente hay chatarra, deteriorado por falta de mantenimiento preventivo y correctivo.
Las paredes de la casa club también están dañadas y el sauna en malas condiciones. Estos son algunos aspectos por los cuales la Asamblea General le retiró la administración a Servitecnia, dando por terminada la relación comercial, a partir del 1 de octubre.
Según manifestó don Carlos, encargado de Seguridad, hace unos días habían personas que, aprovechando el montarral, se escondían para sustraer fruta de jocotes, cuando fueron sorprendidos por la nueva seguridad, y se escaparon saltando el muro perimetral de la carretera. Es decir, que también afecta la seguridad del Condominio.
La nueva administración tiene muchos frentes de trabajo para recuperar el condominio, y el corte de maleza es uno de ellos que debe atenderse con prioridad.
viernes, 5 de octubre de 2012
PNC se presentó en garita del Condominio
El día domingo 30 de septiembre del presente año, por la tarde, la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio, alertó a la Policía Nacional, para que se constituyera en la garita en auxilio de la toma de posesión de la nueva empresa de seguridad contratada por la Junta Directiva, ante la férrea y amenazante oposición del señor Eddy Ramírez, para que dicho acto no se realizara..
Los dimes y diretes que se cruzaron, principalmente del gerente de Servitecmia, con argumentos fuera de lugar, hicieron que se perdiera valioso tiempo, más el de la PNC, ya que se apostaron cinco radiopatrullas, cuando hay que celar a la ciudadanía por la ola de inseguridad en que vive la sociedad. Su intervención fue opaca en cuanto a mediar por la situación conflictiva que se estaba gestando y además, porque los directivos no encontraron la denuncia de los hechos del día domingo, cuyo parte tendrían que trasladar al Ministero Público, lo cual fue descubierto cuando se presentaron a la delegación de la PNC de los Álamos.jueves, 4 de octubre de 2012
Embargo de la copropiedad
Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Las áreas comunes del Condominio Cañadas del Río Colonial, que constan de cuarenta y cuatro mil ochocientos setenta punto cien metros cuadrados (44,870.100), identificadas en el Registro General de la Propiedad como finca matriz No. 133 folio 133 del Libro 2453 del municipio de Villa Canales, departamento de Guatemala, tienen Anotaciones Preventivas en el Registro General de la Propiedad, por embargo e inmovilización decretado por el juez Séptimo de Primera Instancia Penal Narcoactividad y Delitos contra el Ambiente del departamento de Guatemala, según resolución del 21 de octubre de 2010, por lo que no debe hacer ninguna modificación, inscripción o cancelación de cualquier tipo que pueda afectar los derechos reales de esa finca, por juicio número C 01079-2009-02771, Of. 1o.
La copropiedad de las áreas comunes están distribuidas en los 214 lotes que componen el Condominio, incluyendo los lotes números 17, 18, 19, 20 y 21 y la antigua calle de acceso al condominio, cuyos lotes pertenecen a la Iglesia Católica de Ribera del Río y comparten la copropiedad con el Condominio.
Es muy valioso que la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio, estabilice la situación actual, en cuanto a la recepción completa y definitiva de los servicios de administración, para que puedan concentrar sus esfuerzos, con el escaso tiempo del que dispone, en la atención de los problemas específicos que aquejan, como por ejemplo, el presente caso que se publica, ya que en las condiciones actuales, existe la limitación de que no se puede hacer modificaciones en los registros catastrales, cuando alguno necesite vender o ceder los derechos hipotecarios de la vivienda del Condominio, debido al embargo existente.
https://www.facebook.com/guatemalaprosperahttps://www.facebook.com/guatemalaprospera
Las áreas comunes del Condominio Cañadas del Río Colonial, que constan de cuarenta y cuatro mil ochocientos setenta punto cien metros cuadrados (44,870.100), identificadas en el Registro General de la Propiedad como finca matriz No. 133 folio 133 del Libro 2453 del municipio de Villa Canales, departamento de Guatemala, tienen Anotaciones Preventivas en el Registro General de la Propiedad, por embargo e inmovilización decretado por el juez Séptimo de Primera Instancia Penal Narcoactividad y Delitos contra el Ambiente del departamento de Guatemala, según resolución del 21 de octubre de 2010, por lo que no debe hacer ninguna modificación, inscripción o cancelación de cualquier tipo que pueda afectar los derechos reales de esa finca, por juicio número C 01079-2009-02771, Of. 1o.
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Área común que se comparte, según las escrituras individuales.
con la Iglesia Católica, antigua entrada al proyecto, en su fase de
construcción, que corresponde a los lotes 17, 18, 19, 20 y 21, área
que está pendiente de replantear su posesión.
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Es muy valioso que la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio, estabilice la situación actual, en cuanto a la recepción completa y definitiva de los servicios de administración, para que puedan concentrar sus esfuerzos, con el escaso tiempo del que dispone, en la atención de los problemas específicos que aquejan, como por ejemplo, el presente caso que se publica, ya que en las condiciones actuales, existe la limitación de que no se puede hacer modificaciones en los registros catastrales, cuando alguno necesite vender o ceder los derechos hipotecarios de la vivienda del Condominio, debido al embargo existente.
https://www.facebook.com/guatemalaprosperahttps://www.facebook.com/guatemalaprospera
martes, 2 de octubre de 2012
Servitecnia continua desocupación
Por la revocatoria que la Asamblea General hiciera de la admimistración, Servitecnia se está retirando, entendiendo que las decisiones de la Asamblea, como máxima autoridad, SON IRREVOCABLES.
Ha habido oposición sistemática de la anterior administración, y mientras no desocupen totalmente el Condominio, se convierten en invasores y se está entrando en aspectos delictivos como usurpación de funciones, falsedad material e ideológica y otros.
El grupo Mundo Verde no venderá agua a Servitecnia, ya que la relación comercial la rompieron desde cuando su gerente fue amenazar al señor Irineo Guzmán, en las oficinas del Condominio Cañadas Colonial. Por la decisión de la Asamblea General, la cual debe ser respetada y la decisión de Mundo Verde, Servitecnia debe retirarse cuanto antes, y la Junta Directiva accionar legalmente en contra de Servitecnia.
viernes, 28 de septiembre de 2012
Gerente Servitecnia insulta Directivo
Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
El día de jueves 27 del corriente mes, en horas de la tarde, el Ing. Miguel de León, Presidente de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, acompañado del señor Carlos Galindo, exjefe de grupo de seguridad de Servitecnia, realizaban la actividad de lectura de cada uno de los contadores del servicio de agua, y en el momento que estaban en la casa No. 45, en la 5a. Avenida A y 2a. Calle A, cerca del redondel, pasó por el lugar el señor Eddy Ramírez y cuando observó que estaban tomando la lectura, procedió a reclamar a su excolaborador cuestionando su deslealtad, ya que está apoyando a la nueva administración -su contratación ha sido pedido por muchos vecinos, derivado de su buena labor y comportamiento- y luego hizo el insulto al Presidente de la Junta Directiva, legítimo representante del Condominio. No bastó con su abrupto que envió a un elemento de seguridad para vigilar la actividad que estaban realizando.
Se llama a la cordura al señor Ramírez, y que evite confrontaciones innecesarias, ya que el cambio de administración fue aprobada por una asamblea general, cuya decisión está firme; asimismo, se le solicita respeto a los miembros de la Junta Directiva y hacer una transferencia de gestión en forma civilizada y ordenada.
jueves, 27 de septiembre de 2012
Se aproxima cambio de administración
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
A partir del uno de octubre de 2012, la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, se hará cargo de la administración, por lo que se tiene un gran reto en optimizar los recursos monetarios en beneficio de los vecinos.
Sólo falta que la Asamblea de propietarios elija la Comisión de Vigilancia, encargada de la fiscalización y vigilancia que dependa de la Asamblea General, por ser la máxima autoridad del Condominio, para que tenga las facultades para reportar hallazgos e imputaciones en el ejercicio de la administración.
Respaldemos a la Junta Directiva y apoyemos en el cumplimiento de los compromisos de pago y acatamiento al reglamento y disposiciones de asamblea.
Éxitos en esta aventura.
A partir del uno de octubre de 2012, la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, se hará cargo de la administración, por lo que se tiene un gran reto en optimizar los recursos monetarios en beneficio de los vecinos.
Sólo falta que la Asamblea de propietarios elija la Comisión de Vigilancia, encargada de la fiscalización y vigilancia que dependa de la Asamblea General, por ser la máxima autoridad del Condominio, para que tenga las facultades para reportar hallazgos e imputaciones en el ejercicio de la administración.
Respaldemos a la Junta Directiva y apoyemos en el cumplimiento de los compromisos de pago y acatamiento al reglamento y disposiciones de asamblea.
Éxitos en esta aventura.
miércoles, 26 de septiembre de 2012
Se programa celebración del Día del Niño
La Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio, ha programado para este domingo 30 de septiembre, la celebración del Día del Niño, a partir de las 11:00 horas, por lo que están invitando a los niños a participar en los actividades que se tienen preparadas, y asimismo, solicita apoyo de vecinos voluntarios para atender en mejor forma el evento.
Es la primera vez que en el Condominio se organiza una actividad con el objetivo de festejar este día, como recordatorio y reconocimiento de los derechos de nuestra niñez y qué bueno que la Junta Directiva no pase desapercibida estas fechas de importancia, para que se planifique en un futuro mediato, la implementación de infraestructura para diversión, esparcimiento y descanso.Se puede decir que los niños de nuestro entorno, son privilegiados, porque en la mayor parte de las familias condóminas, se cumplen las condiciones de los derechos del niño, sin embargo, la fecha del 1 de octubre es una día más, pero debe servir para reflexión. Las pomposas celebraciones oficiales del Día del Niño, deben constituir una oportunidad para llamar la atención de todos aquellos que tienen relación con la niñez.
En este día del Niño muchos expondrán lo que ellos significan para un país, las acciones que deben girar alrededor de ellos; pero al final la mayoría de estas reflexiones quedarán únicamente en un papel. Para los niños más pobres, el día de mañana volverá a ser igual: sin oportunidades, sin proyectos a largo plazo; maltratados, humillados y dejados atrás por su condición.
En las condiciones de desigualdad, en Guatemala hay muchos niños que padecen de desnutrición crónica condenados a la pobreza extrema y que desde su nacimiento, se han vulnerado los derechos de salud y posteriormente, los demás derechos del niño, incluido el derecho humano a la VIDA. En unas palabras, los derechos declarados de los niños siguen en papel, no hay protagonismo efectivo. En lo que nos corresponde, hagamos felices a nuestros niños.
Antecedentes del Día del Niño:
(Fuente: Biblioteca Wikipedia)
"Los Derechos del Niño son un conjunto de normas de derecho internacional que protegen a las personas hasta determinada edad. Todos y cada uno de los derechos de la infancia son inalienables e irrenunciables, por lo que ninguna persona puede vulnerarlos o desconocerlos bajo ninguna circunstancia. Varios documentos consagran los derechos de la infancia en el ámbito internacional, entre ellos la Declaración de los Derechos del Niño y la Convención sobre los Derechos del Niño
El Día del Niño o Día Universal del Niño y Niña es un día consagrado a la fraternidad y a la comprensión entre los niños del mundo y destinado a actividades para la promoción del bienestar y de los derechos de los niños del mundo.
En 1954, la Asamblea General de las Naciones Unidas recomendó que se instituyera en todos los países un Día Universal del Niño y sugirió a los gobiernos estatales que celebraran dicho Día, en la fecha que cada uno de ellos estimara conveniente.
A partir de la promulgación de la Convención de 1989 se ha ido adecuando la legislación interna a los principios contemplados en la Declaración. Aunque la legislación y el sistema jurídico de cada país suele ser diferente, casi la totalidad de los países han ido consagrando medidas especiales para su protección, a nivel legislativo e incluso derechos constitucionales. Entre los Derechos del niño destacan los siguientes:
- A la vida.
- A la salud.
- Al descanso, el esparcimiento, el juego, la creatividad y las actividades recreativas.
- A la libertad de expresión y a compartir sus puntos de vista con otros.
- A un nombre y una nacionalidad.
- A una familia.
- A la protección durante los conflictos armados.
- A la libertad de pensamiento, conciencia y religión.
- A la protección contra el descuido o trato negligente.
- A la protección contra el trabajo infantil y contra la explotación económica en general.
- A la educación, que será gratuita y obligatoria por lo menos en las etapas elementales."
jueves, 20 de septiembre de 2012
Hay minitienda asolapada
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
En el Reglamento de Copropiedad y Administración de la Copropiedad del Condominio, en su artículo Cuarto, Literal c), segundo párrafo, literalmente dice: "Por tanto, en las casas no podrán instalarse tiendas, minitiendas, cafeterías, discotecas, abarroterías, oficinas, ventas y en general, realizar actividades que contrarien el objeto al cual se destina cada casa". Asimismo, en el artículo Quinto. PROHIBICIONES, literal k) " Despachar mercaderías o artículos de cualquier naturaleza en forma directa o indirecta en las áreas particulares o unidades singulares o en áreas comunes".
Lo anterior, hace referencia a la prohibición expresa de instalar abierta o solapadamente tiendas o minitiendas dentro del condominio, ya que su diseño fue concebido para mantener un condominio sin la influencia de negocios que perjudican las relaciones de vecindad y evitar secuelas que de ellos se originan: Se resta plusvalía a las unidades familiares, poco a poco se crea un ambiente que se degenera por la venta de bebidas prohibidas, se provoca basura por la venta de golosinas y otros problemas relacionados con la seguridad por la entrada de proveedores.
En la 4a. avenida 1-29 casa número 141 propiedad de Rafael Mota, desde hace mucho tiempo se ha rumorado la instalación de ventas de artículos básicos, y que desde un principio, las anteriores Juntas Directivas del Condominio, permitieron que la esposa del Señor Mota vendiera tamales, y como no se reparó ese aspecto, poco a poco han avanzado en vender otros productos, lo cual ha sido declarado en un volante que el día de hoy amaneciera en las puertas de las viviendas.
La Administración es la obligada a señalar las infracciones del Reglamento y notificar a la Junta Directiva, pero en ausencia de esa acción, le corresponde a los miembros de la Junta Directiva actuar para evitar los abusos o arbitrariedades que se sucedan dentro del condominio, y particularmente en este caso, actuar de inmediato ante la instalación de una minitienda, y lo más escabroso es que el Señor Mota, es oficialmente miembro actual de la Junta Directiva, cuyos integrantes deben dar el ejemplo en el cumplimiento de nuestro Reglamento.
Ya se tuvo experiencia en tramitar el cierre de una tienda que se instaló en el año 2009, con la presión de la Junta Directiva y en este caso, se espera su intervención.
Si no se actúa con firmeza ante las situaciones problemáticas que se presentan, las relaciones de vecindad se verán afectadas, ya que hay muchos aspectos que deben estarse observando, tales como el problema de parqueo en lugares indebidos, la incontrolable situación de los perros que hacen sus necesidades fisiológicas en las áreas verdes de las viviendas, modificar las banquetas y bordillos que son áreas comunes sin la autorización de la Junta Directiva, dejar promontorios de tierra, el bullicio de fiestas con alto volumen de los aparatos de sonidos, dejar entrar al gimnasio a personas ajenas al condominio, extensión de tarjetas TAS para ingreso al condominio a parientes de los propietarios, etc. .
En el Reglamento de Copropiedad y Administración de la Copropiedad del Condominio, en su artículo Cuarto, Literal c), segundo párrafo, literalmente dice: "Por tanto, en las casas no podrán instalarse tiendas, minitiendas, cafeterías, discotecas, abarroterías, oficinas, ventas y en general, realizar actividades que contrarien el objeto al cual se destina cada casa". Asimismo, en el artículo Quinto. PROHIBICIONES, literal k) " Despachar mercaderías o artículos de cualquier naturaleza en forma directa o indirecta en las áreas particulares o unidades singulares o en áreas comunes".
Lo anterior, hace referencia a la prohibición expresa de instalar abierta o solapadamente tiendas o minitiendas dentro del condominio, ya que su diseño fue concebido para mantener un condominio sin la influencia de negocios que perjudican las relaciones de vecindad y evitar secuelas que de ellos se originan: Se resta plusvalía a las unidades familiares, poco a poco se crea un ambiente que se degenera por la venta de bebidas prohibidas, se provoca basura por la venta de golosinas y otros problemas relacionados con la seguridad por la entrada de proveedores.
En la 4a. avenida 1-29 casa número 141 propiedad de Rafael Mota, desde hace mucho tiempo se ha rumorado la instalación de ventas de artículos básicos, y que desde un principio, las anteriores Juntas Directivas del Condominio, permitieron que la esposa del Señor Mota vendiera tamales, y como no se reparó ese aspecto, poco a poco han avanzado en vender otros productos, lo cual ha sido declarado en un volante que el día de hoy amaneciera en las puertas de las viviendas.
La Administración es la obligada a señalar las infracciones del Reglamento y notificar a la Junta Directiva, pero en ausencia de esa acción, le corresponde a los miembros de la Junta Directiva actuar para evitar los abusos o arbitrariedades que se sucedan dentro del condominio, y particularmente en este caso, actuar de inmediato ante la instalación de una minitienda, y lo más escabroso es que el Señor Mota, es oficialmente miembro actual de la Junta Directiva, cuyos integrantes deben dar el ejemplo en el cumplimiento de nuestro Reglamento.
Ya se tuvo experiencia en tramitar el cierre de una tienda que se instaló en el año 2009, con la presión de la Junta Directiva y en este caso, se espera su intervención.
Si no se actúa con firmeza ante las situaciones problemáticas que se presentan, las relaciones de vecindad se verán afectadas, ya que hay muchos aspectos que deben estarse observando, tales como el problema de parqueo en lugares indebidos, la incontrolable situación de los perros que hacen sus necesidades fisiológicas en las áreas verdes de las viviendas, modificar las banquetas y bordillos que son áreas comunes sin la autorización de la Junta Directiva, dejar promontorios de tierra, el bullicio de fiestas con alto volumen de los aparatos de sonidos, dejar entrar al gimnasio a personas ajenas al condominio, extensión de tarjetas TAS para ingreso al condominio a parientes de los propietarios, etc. .
sábado, 15 de septiembre de 2012
Así se vive la efemérides de independencia
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Desde el viernes 14 de septiembre, las antorchas y los preparativos para la celebración de la efemérides patria, se hizo sentir en el municipio de Villa Canales, ya que con gran entusiasmo, las autoridades locales han preparado el ambiente para la celebración.
Los alumnos de diferentes aldeas se hicieron presentes en el parque para prender la mecha de la antorcha que significa la libertad, y cuán grato fue presenciar el entusiasmo de los niños para participar en los eventos.
Desde el viernes 14 de septiembre, las antorchas y los preparativos para la celebración de la efemérides patria, se hizo sentir en el municipio de Villa Canales, ya que con gran entusiasmo, las autoridades locales han preparado el ambiente para la celebración.
Los alumnos de diferentes aldeas se hicieron presentes en el parque para prender la mecha de la antorcha que significa la libertad, y cuán grato fue presenciar el entusiasmo de los niños para participar en los eventos.
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