Dificultad para elegir Junta Directiva de la Asociación

 Cañadas del Río Colonial

El sábado 25 de noviembre a las 16:00 horas se inició la asamblea general para la elección de Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial y la Junta Fiscalizadora.

El primer punto fue dar la bienvenida a los asistentes, pero el Presidente en funciones no anunció el quorum, que es parte fundamental para hacer constar en el acta notarial y leyó la agenda de la sesión, quedando aprobada unánimemente.

El siguiente punto constituyó la lectura de la sesión de asamblea ordinaria (más bien extraordinaria porque se celebró fuera de la fecha establecida en los estatutos y Reglamento), aspecto que pasó desapercibido por la mayor parte de los asistentes, por ser muy larga (se llevó una hora con 8 minutos hasta el momento de suspender su lectura); se hizo la observación por uno de los vecinos, que, en la próxima asamblea, la lectura del acta se haga presentando un resumen gerencial, destacando  los puntos aprobados, pero previamente revisada en su totalidad por la Junta Directiva y la Junta Fiscalizadora.

La siguiente intervención estuvo a cargo del Contador para dar lectura del estado de resultados y  balance general al 30 de septiembre de 2025, resaltando que se dieron a conocer los rubros principales para ahorro de tiempo y considerando que cada uno de los asistentes tenía en su poder una copia de los documentos.  En este espacio también se le dió la oportunidad a un condómino que presentó un cuadro comparativo de los principales rubros contables mensualizado de enero a septiembre de 2025 y un cuadro comparativo  de seis años de los aportes de servicios, gastos de operación y excedente neto,  aspecto que fue elogiado por su colaboración.  Entre los aspectos que llama la atención en el balance general, es el incremento de las cuentas por cobrar, por el lado del activo, aspecto que no se dió explicación (pasó desapercibido) y por el lado del pasivo, una cuenta de embargo judicial.  Los instrumentos contables dan cuenta de un déficit acumulado de cinco cifras, que afectará el patrimonio al final del año.

La Junta Fiscalizadora, por su parte, presentó en forma resumida el informe final que documenta los resultados financieros y administrativos al cierre del mes de septiembre de 2025, haciendo  ocho observaciones puntuales que se les debe dar seguimiento y ocho recomendaciones; concluye el informe señalando que el Condominio conserva solvencia financiera.

Elección de Junta Directiva, como siguiente punto: Se anunció la falta de entrega de planillas para conformar la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, y en ese momento, se entregó original y copia de una planilla que estaba conformada por dos exdirectivos y cinco miembros nuevos; no obstante, uno de los directivos actuales que tenía el uso de la palabra se dirigió a la Asamblea dando su opinión y exhortando que propusieran candidatos, ya que todos los condóminos tienen el derecho de ser electos y al hacerlo por varias veces, solo un vecino se atrevió a pasar al frente; al observar que estaba haciendo omisión a la planilla presentada, el condómino Samuel Hernández,  que formaba parte de la integración de la nómina, estuvo solicitando la palabra insistentemente pero no accedían a darle el micrófono; finalmente después de reiterados llamamientos a la Asamblea, le cedieron el micrófono al señor Hernández, quien manifestó que fuera la Asamblea General, por medio de votación, decidiera si aceptaba la participación de exdirectivos, mencionando que en asamblea anterior celebrada en el mes de abril de 2025, se había solicitado en forma escrita que este tema fuera  discutido en esa asamblea y lo tomaron en cuenta, pero lo agendaron de último, casi a media noche cuando los asistentes estaban cansados, sin embargo hubo votación que se reflejó en la pantalla, aceptado con un 80% la participación de los exdirectivos, pero por un comentario de un vecino,  se dispuso que este tema se planteara nuevamente en la siguiente asamblea, lo cual lo en este momento lo estaban ignorando. 

Finalmente se escucharon planteamientos en contra y a favor y se sometió a votación, quedando nuevamente vetada la participación de exdirectivos.  Se indicó que se haría una nueva convocatoria solo para la elección de Juntas, pero un condómino solicitó la palabra, indicando que él no estaba dispuesto a asistir a una nueva asamblea, si esta era para la elección, y además, que se negaría a pagar la multa de Q500.00 por la inasistencia; también se refirió al cuestionamiento de la compra de un aire acondicionado para el salón donde se celebra la asamblea, indicando que el equipo es insuficiente para cubrir el área; asimismo expresó su molestia a la actual junta directiva en funciones, manifestando que desde el 2008 hasta la fecha, ha sido la peor junta directiva de la Asociación.  La Junta Directiva retomó el tema de la conformación de la misma y finalmente, con llamamientos y rogativas, se quedó integrada de la siguiente forma:

1. Presidente:        Teresa Leonardo
2. Vicepresidente: Daniel Barahona
3. Secretaria:         Jaqueline Cabrera de Martínez
4. Tesorera:           Mónica de Mota
5. Vocal I:              Ana María Hernández
6. Vocal II:            María Sologaistoa
7. Vocal III:           Pricila Pacheco 

La elección de Junta Fiscalizadora fue más aceptable su participación, ya que de inmediato se conformó la misma, quedando de la siguiente forma:

1. Eliza Celada
2. Brenda Carolina Chicol Silva
3. José María Mejía