"Villa Canales,
03 de septiembre de 2009.
Señores
Servicios Generales
Mundo Verde, S.A.
Presentes.
Por este medio reciban un cordial saludo de la Junta Directiva del Condominio Cañadas del Río Colonial; el motivo de la presente es el siguiente:
El día de ayer por la noche, algunos vecinos del condominio se dieron a la tarea de recolectar firmas, con el fin de que Mundo Verde autorice abrir una puerta que
comunique directamente con el Colegio Integral Americano. Presentaron a los vecinos argumentos que sólo favorecen a los interesados que tienen sus hijos en dicho colegio, sin mencionar la vulnerabilidad de seguridad en que se puede convertir la apertura de un acceso a dicho colegio; el día de mañana constituirá un derecho de paso que le resta la privacidad al Condominio.Las decisiones que afectan al 100% de los condóminos, se deben discutir en una ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA en la que participen los propietarios debidamente acreditados.
Dentro del grupo de personas que promueven esa iniciativa, se encuentran las personas que de forma mal intencionada y burlándose de la Asamblea General Extraordinaria de propietarios y copropietarios, les solicitaron el uso del salón para realizar un evento.
Por otro lado, hasta la fecha no se ha recibido por esta junta, el informe que se le solicitara por escrito el día 23 de agosto del año en curso, por lo que recalcamos dicha solicitud.
No esta demás recordarles, que si bien es cierto existe el derecho de petición, existe el derecho de propiedad y la empresa que representan, solamente es administradora y no es propietaria; por lo que debido a las múltiples ocasiones que Mundo Verde no solamente ha violado el Reglamento de Propietarios y copropietarios, también ha dejado de observar su cumplimiento, por lo que no dejan otra opción más que el demandar el incumplimiento de contrato por la vía judicial correspondiente.
Sin otro particular;
Junta Directiva
Condominio Cañadas del Río Colonial
CC archivo
CC vecinos vía correo electrónico"
Es conveniente que estos temas que afectan al vecindario, se puedan discutir en toda su extensión, principalmente en una asamblea extraordinaria. Hay aspectos de seguridad muy importantes que deben prevalecer como condominio privado, y muchos de los condómines tomaron decisiones de compra por el aspecto de seguridad que muy bien vendieron los de Mundo Verde: muro perimetral -aunque finalmente lo terminaron con malla- y seguridad en la entrada.
Se tuvo la oportunidad de escuchar la exposición de una de las personas encargadas de recolectar las firmas, y destacó lo relacionado con los asaltos que están haciendo por el lado de Ribera del Río.
Es respetable el derecho de petición de los padres de familia que tienen sus hijos en dicho colegio, pero el resultado de la discusión debe prevalecer el bienestar general sobre el bienestar particular. La Asamblea tiene la palabra.
Se solicita a los lectores del blog, externar sus opiniones.
sera realmente de evaluar si existira algun tipo de compromiso por parte del CIA en que solamente niños que viven en el condominio podran circular por dicha puerta, adicional a eso si unicamente se utiliza en horarios de clases y posterior a eso permanece cerrada no miro ningun inconveniente en habilitar dicho acceso, como comentario adicional mis hijos no estudian en dicho colegio
ResponderEliminarEsto es algo que solamente beneficiara a las personas interesadas. La construccion de la puerta conlleva muchas otras implicaciones, por ejemplo: quien sera el responsable de esa llave?, quien nos garantiza que personas mal intencionadas obtengan una copia de esa llave? como controlar el uso adecuado de esa puerta,etc. Yo estoy totalmente en contra de la construccion de esta puerta, ya que llevando a cabo esto, se perderia el concepto de "Condominio", el cual deberia de ser un lugar privado, cerrado, en el cual solo las personas que habitan en el deberian de poder ingresar. Recordemos todo lo que costo que personas de Mundo Verde, con la ayuda de la Junta Directiva lograran cerrar el condominio, y ahora por el beneficio de unos pocos se vaya estropear lo que se ha logrado. Las personas que estan interesadas en abrir la puerta augumentan los problemas de seguridad que existe en Rivera del Rio, yo considero que esto esta fuera del alcance de nuestro condominio y fuera de éste cada quien debe de velar por su propia seguridad.
ResponderEliminarEstimados Vecinos:
ResponderEliminarYo pienso que esto no debe ser un motivo de discusión o enojos entre vecinos, la verdad es que en todo momento cuando decidimos vivir en este condominio la MAYORIA busco la seguridad y tranquilidad que gozamos aún en nuestras casas, considerando que algunos otros condominios la han perdido. Debe destacar que en cualquier decisión que se tome DEBE PREVALECER EL BIEN COMUN Y NO EL INDIVIDUAL, yo también soy madre y claro que la seguridad de mis hijos es primero,aunque también cuando escogí el colegio para mi hijos lo hice tomando varios aspectos principalmente lo académico, lo económico etc entre ellos el acceso ( ya sea en bus, caminando en bicicleta etc) si bien es cierto exponen la seguridad de los niños claro esto es muy pero muy importante , pero es aquí donde cada padre debe ser RESPONSABLE y velar porque sus hijos lleguen al colegio y regresen a sus hogares, considerado que la mercionada
PUERTA en su momento será un derecho de paso entre una institución educativa AJENA al condominio independientemente que quede atrás del mismo. Yo soy muy clara en mis decisiones si como padre de familia la mencionada institución educativa no proporciona seguridad para mis hijos ( por el lugar donde se encuentra) entonces simplemente como padre de familia busco uno que lo proporcione, sugiero que puedan organizar con dicho colegio que les apoyen con la polcia nacional un programa de seguridad escolar no dudo que sea funcional, ya que el mismo funciona en muchos establecimientos.
ahora bien tengo la dicha de dedicarme a la docencia y a la administración educativa y esto mismo me ha permitido conocer el proceder de muchos padres que unicamente buscan la comodidad para evitar el acompañar a sus hijos al colegio, realmente es un momento especial para poder compartir las vivencias del día , aunque también considero a los que trabajan y no pueden disfrutar esos momentos , estimados vecinos reflexionemos y no busquemos la COMODIDAD , vamos a perder nuestra privacidad ,seguridad. Es muy facil decirles a nuestros hijos que se vayan solos allí por la puertecita , no dejemos por un lado nuestra responsabilidad, facilmente se perderá el control de quienes entran y quienes salen .
Como institución educativa claro que van a estar de acuerdo ES MUY CONVENIENTE para ellos para captar más alumnado , es más debemos solicitar a dicho centro educativo la construcción de su muro perimetral ya que hacen uso del nuestro inclusive exponiendo al condominio con la quema de cohetillos en sus celebraciones en la parte de atrás del cilindro de gas.
Por favor vecinos no mezclemos una cosa con la otra.
Formemos en nuestros hijos el valor responsabilidad , no todos tienen la dicha de tener el colegio a la vuelta , frecuentemente veo a los niños e inclusive a las madres de familia corriendo porque ya es tarde , algunos de nuestros chicos que viven en el condominio se van muy temprano 5:30 ( para asistir a otro centro educativo) pero bueno es de chapines si vivo o trabajo a la vuelta siempre voy a llegar tarde.
Estimados Vecinos:
ResponderEliminarConsidero que no es conveniente abrir puerta alguna, de hecho no tiene ninguna razon o sentido, si hubiera una situacion de peligro pues podría considerarse, considero que para los condomines que tienen hijos en el citado colegio nada les CUESTA salir y dar la vuelta llevarlos. COMODIDAD la verdad como dice la vecina arriba, ese tiempo es para que acompañemos y compartamos con nuestros hijos. Ahora le colegio luego la puesta para la tienda, para la panadería.....IMPOSIBLE.
Amigos, realmente comparto su preocupacion con respecto de la seguridad de nuestro condominio, todas y cada una de las decisiones deben ser discutidas y consensuadas, lo que se hizo fue una solicitud para su consideracion, sin embargo como dijeron antes debe prevalecer el sentir de la mayoria, si la puerta no debe ser abierta simplemente la pared queda intacta, sin embardo les invito a que sus opiniones sobre seguridad y privacidad se externen en todo lo que tenga que ver con el condominio, puesto que no hay control real de las personas que la puerta principal entran a el, igualmente he visto personas pasar frente a mi casa que vienen de no se que lugares con su toalla al hombro directo a la piscina sin ser invitados o condomines, y les digo que he visto desde que entran por la garita hasta que llegan al club y como si nada usan las instalaciones por las cuales ya pagamos su construccion y actualmente pagamos su mantenimiento, entonces debemos unirnos para poder velar por el bienestar en todo momento, no solo cuando solicitan por comodidad o seguridad alguna cosa.
ResponderEliminarEstoy de acuerdo con la anterior opiniónes muy importante velar porque la labor de la seguridad que tenemos en garita y el control que tenemos en las personas que estan a cargo de las areas que son de uso general lo hagan de manera profesional , ya que por ejemplo como vecina he notado muchos inconvenientes en los siguientes aspectos:
ResponderEliminarA) resulta que los agentes de seguridad piden que se identifiquen a las personas que viven aquí y que pasan de forma peatonal todos los días , pero como tenemos constamente cambios en los agentes de seguridad , ellos mismo no identifican a los vecinos. ( debería pensarse en una identificación peatonal).
B) La persona que esta a cargo de la piscina ( srita. Blanca) realmente Mundo Verde no le ha dado la capacitación correspondiente para atender lo que es el uso de la piscina que en los ultimos días ha dejado mucho que desear , dejenme contarles que este fin de semana un jovencito vecino de nuestro condominio ingreso a la piscina con 18 personas y UN CARNET, sin que la Srita.Blanca haya podido indicarle que no lo podía hacer , teniendo que asistir los agentes de la seguridad ha sacar de la piscina a los mencionados jovencitos. Realmente esto es lamentable ya que como vecinos sabemos que dentro del reglamente existe un número límite para hacer uso de la piscina .
C) considero que sería muy important que se le diera la capacitación correspondiene a la Srita Blanca para que realizará su labor de una forma eficiente ya que contantemente ella misma se aleja de la realidad al permanecer con AUDIFONOS puestos mientras realiza su labor o caso contrario se desaparece y se le busca para que atienda el jacuzi o simplemente para que atienda lo que esta sucediendo en el area de la piscina
( hace pocas semanas se dio un incidente en la piscina donde un jovencito se bajo la calzoneta molestando a otras jovencitas que estaban en la parte de arriba del gimansio no importando que habían niños y damas)lo que merecia el retiro inmediato de dicho jovencito, por otro lado también ahora hacen uso del gimnasio y sauna el que quiera porque ya nadie controla el ingreso o
( que según tengo entendido es para uso exclusivo de los residentes) o lo era porque ahora lo usa quien quiera hacerlo.
D) La srita. Blanca ( encargada de la piscina )argumente cuando se le ha cuestionado que en muchas ocasiones la piscina esta llena y unicamente hay un carnet y a veces ninguno, que los residentes le dicen que no tienen carnet pero que si viven en el condominio pero donde? ni ella misma sabe donde , sugerencia para Mundo Verde ejercer mayor control en este asunto , valdría la pena sugerir que vuelvan a llevar el control del libro que existio donde anotaban quienes usaban las instalaciones.
EN FIN PASARIA MUCHAS HORAS ESCRIBIENDO SOBRE ESTOS ASUNTOS, pero considero que como propietarios tenemos derechos y obligaciones y si lo hacemos no estamos solicitando un favor a mundo Verde sino la ATENCION QUE MERECEMOS.
LES DESEO UNA FELIZ SEMANA .....Que Dios los Bendiga
RESPONSABILIDAD COMO PADRES DE FAMILIA:
ResponderEliminarEl día de hoy domingo como a eso de las 21:00 horas dentro del condominio un niño de 11 años aproximadamente se conducia en un automovil color gris acompañado de unos dos chiquitos de 3 y 6 años ,Mi pregunta es ¿ Tendrá permiso para conducir? (LICENCIA) o en el peor de los casos quien responderá por daños lamentables a tercero.
DONDE ESTA EL PADRE DE ESTOS CHIQUITOS , quién será más irresponsable el niño que conduce el carro o el padre de familia que le permite conducirlo, HAY LES DEJO PARA REFLEXIONARLO.....
Lamentablemente en esto y otras cosas quiza no tengamos respuesta inmediata, puesto que a la empresa Administradora no le interesa solucionar, capacitar o hacer algo en beneficio de los vecinos si no es para cobrar, en cierta ocasion sugeri una entrada peatonal que bien podria implementarse con una tarjeta de acceso como las que ya tenemos en los otros accesos, debido a que no es adecuado que las personas que ingresan al condominio lo hagan por las rampas vehiculares porque podria ocurrir algun percance, en la planificacion del condominio al parecer no se considero que habria personas entrando a pie, pero podemos corregir la situacion, tan solo con ponernos de acuerdo con eso.
ResponderEliminarEs importante que Mundo Verde comience a jugar su papel como debe; yo al igual que la vecina que pone de manifiesto la falta de control en el club, es un problema recurrente que vecinos residentes traigan a sus amigos, familiares y no observen las normas en cuanto a la cantidad de personas que pueden ingresar y no les hagan las advertencias del caso y disfruten de lo que nos cuesta a nosotros y ademas MV no tiene la capacidad de controlar esos aspectos. Señores pongan algun medio de control y eviten el deterioro de nuestro club y que no pase con la piscina, lo que ya pasó con el gimnasio. Exhorto a todos que exijamos un buen control y ayudemos nosotros mismos, a evitar ser uno de los vecinos que rompemos nuestras propias reglas.
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