Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Los vecinos del Condominio, reunidos en Asamblea General el sábado 7 del presente mes, acordaron por unanimidad, rechazar el incremento anunciado por Mundo Verde; esta decisión fué ratificada el día domingo en la reunión informativa que convocó dicha empresa, y fue presentada la carta con más de noventa firmas; las partes principales del documento, expresan el rechazo enérgico del incremento de las cuotas y dar por terminada la relación con la empresa Telecom, en cuanto a los servicios de internet y cable; asimismo, se acordó pagar únicamente Q293.44 a partir de diciembre.
Sin embargo, la respuesta que proporciona Mundo Verde, la cual fue enviada a la Junta Directiva y se ha hecho circular a todo el vecindario, insisten en aumentar la cuota a Q547.68, es decir, que aumentan el 87% , ya que ésta no incluye, a partir de diciembre, los servicios de cable e internet.
La descomposición de los rubros ha variado con respecto a lo contratado, y el pliego que presentan se desgloza de la siguiente manera:
Agua Q 100.80
Basura Q 33.60
Planta de tratamiento Q 116.15
Piscina Q 68.84
Club Q 33.60
Seguridad Q 139.20
Mantenimiento areas Q 16.80
Alumbrado público Q 38.69
Total de la cuota, Q 547.68
Se puede apreciar que quieren hacer un juego de números, al dejar la misma cantidad que se ha estado pagando pero sin los servicios señalados. El valor del cable e internet lo distribuyeron en esos rubros.
Hasta el mes de noviembre, las tarifas autorizadas son las siguientes:
Agua Q 100.80
Basura Q 33.60
Planta de tratamiento Q 33.60
Piscina Q 69.44
Seguridad Q39.20
Mantenimiento areas Q 16.80
Alumbrado público Q 38.69
Cable e internet, Q254.24
Total de la cuota, Q 547.68
La máxima autoridad del Condomio la tiene la Asamblea General de Propietarios y en la asamblea general de esté sábado 28, se debe nuevamente discutir con prioridad, para reafirmar la posición del vecindario, por lo que es importante la asistencia.
viernes, 27 de noviembre de 2009
martes, 24 de noviembre de 2009
Lamentable accidente
Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
El día viernes 20 del presente mes, entre 19:15 y 19:30 horas el estimado vecino de este Condominio, Orlando Medina y su hija, cuando se conducían en una moto hacia la colonia Ribera del Río, fueron atropellados por un pick up que venía de la carreterera de Villa Canales para entrar a la garita vecina.
Orlando sufrió lesiones agudas y fue trasladado por los bomberos hacia el hospital de accidentes del IGSS de la zona 7 de la ciudad Capital y próximamente se someterá una intervención quirúrgica. Afortunadamente su hija salió ilesa de tan lamentable accidente.
El conductor del vehículo que causó las lesiones, se fue a la fuga, pero horas más tarde ingresó con el pick up al Condominio, sin registrarse en la garita, ya que utilizó una tarjeta electrónica de acceso, propiedad del condómino de la casa 145 que aparece a nombre de Juan Carlos López Taracena, se deduce que utilizó el carport no necesariamente para fines de parquear el pick up, sino con el fin de evadir la responsabilidad, ya que no es el propietario del inmueble. Según parece, el infractor tiene parentezco con el propietario referido.
El hecho no pasó desapercibido por los vecinos e informaron del ingreso del vehículo, el cual trataron de sacarlo el día sábado, pero la Policía Nacional Civil se hizo presente para documentar el suceso; el hechor reconoció su participación y levantaron una acta notarial de compromiso por los daños causados.
La entrada y salida del Condominio, principalmente cuando se viene de Villa Canales, es de tomar mucha precaución, por lo que es conveniente que se gestione, por medio de la Municipalidad de Villa Canales, una señalización vial adecuada que minimize el riesgo de accidentes.
Por medio de este blog, deseamos la pronta recuperación del estimado vecino, para tranquilidad de su familia, esposa e hija.
El día viernes 20 del presente mes, entre 19:15 y 19:30 horas el estimado vecino de este Condominio, Orlando Medina y su hija, cuando se conducían en una moto hacia la colonia Ribera del Río, fueron atropellados por un pick up que venía de la carreterera de Villa Canales para entrar a la garita vecina.
Orlando sufrió lesiones agudas y fue trasladado por los bomberos hacia el hospital de accidentes del IGSS de la zona 7 de la ciudad Capital y próximamente se someterá una intervención quirúrgica. Afortunadamente su hija salió ilesa de tan lamentable accidente.
El conductor del vehículo que causó las lesiones, se fue a la fuga, pero horas más tarde ingresó con el pick up al Condominio, sin registrarse en la garita, ya que utilizó una tarjeta electrónica de acceso, propiedad del condómino de la casa 145 que aparece a nombre de Juan Carlos López Taracena, se deduce que utilizó el carport no necesariamente para fines de parquear el pick up, sino con el fin de evadir la responsabilidad, ya que no es el propietario del inmueble. Según parece, el infractor tiene parentezco con el propietario referido.
El hecho no pasó desapercibido por los vecinos e informaron del ingreso del vehículo, el cual trataron de sacarlo el día sábado, pero la Policía Nacional Civil se hizo presente para documentar el suceso; el hechor reconoció su participación y levantaron una acta notarial de compromiso por los daños causados.
La entrada y salida del Condominio, principalmente cuando se viene de Villa Canales, es de tomar mucha precaución, por lo que es conveniente que se gestione, por medio de la Municipalidad de Villa Canales, una señalización vial adecuada que minimize el riesgo de accidentes.
Por medio de este blog, deseamos la pronta recuperación del estimado vecino, para tranquilidad de su familia, esposa e hija.
viernes, 20 de noviembre de 2009
Sábado 28 Noviembre, Asamblea de Propietarios
Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
La Junta Directiva del Condominio resolvió trasladar la asamblea general de propietarios, que estaba programada para este sábado 21 de noviembre, para el próximo sábado 28, atendiendo la sugerencia de vecinos del Condominio que están interesados en llevar a sus hijos a ver el desfile navideño, que se realizará en el anillo periférico de la ciudad de Guatemala, precisamente este sábado.
La Asamblea General de Propietarios está convocada para las 19:00 horas, en el Club del Condominio, de no contar con el quórum, la misma se iniciará a las 19:30 horas.
Es importante la asistencia de los vecinos, ya que en ella se discutirán aspectos muy importantes de trascendencia, relacionados con la empresa que proveerá internet y cable, la respuesta que se espera de Mundo Verde y de las inversiones que se planifican para bienestar de los niños y jóvenes.
La Junta Directiva del Condominio resolvió trasladar la asamblea general de propietarios, que estaba programada para este sábado 21 de noviembre, para el próximo sábado 28, atendiendo la sugerencia de vecinos del Condominio que están interesados en llevar a sus hijos a ver el desfile navideño, que se realizará en el anillo periférico de la ciudad de Guatemala, precisamente este sábado.
La Asamblea General de Propietarios está convocada para las 19:00 horas, en el Club del Condominio, de no contar con el quórum, la misma se iniciará a las 19:30 horas.
Es importante la asistencia de los vecinos, ya que en ella se discutirán aspectos muy importantes de trascendencia, relacionados con la empresa que proveerá internet y cable, la respuesta que se espera de Mundo Verde y de las inversiones que se planifican para bienestar de los niños y jóvenes.
miércoles, 18 de noviembre de 2009
Solicitan posponer Asamblea General
Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Vecinos del Condominio han solicitado a la Junta Directiva trasladar la realización de asamblea general de propietarios a otra fecha, ya que la convocatoria para el día 21 de noviembre, puede ser afectada por la inasistencia, debido a que ese día se estará realizando el desfile navideño promovida por una institución bancaria, a partir de las 17 horas.
Considerando que es importante que en esta Asamblea se tenga el mayor quórum posible por las decisiones que deben tomarse, el Presidente de la Junta Directiva dará a conocer el día viernes 20 del presente mes, la fecha a la cual se traslada la celebración de la Asamblea.
Vecinos del Condominio han solicitado a la Junta Directiva trasladar la realización de asamblea general de propietarios a otra fecha, ya que la convocatoria para el día 21 de noviembre, puede ser afectada por la inasistencia, debido a que ese día se estará realizando el desfile navideño promovida por una institución bancaria, a partir de las 17 horas.
Considerando que es importante que en esta Asamblea se tenga el mayor quórum posible por las decisiones que deben tomarse, el Presidente de la Junta Directiva dará a conocer el día viernes 20 del presente mes, la fecha a la cual se traslada la celebración de la Asamblea.
Robo frustado
Cañadas del Rio Colonial, Villa Canales
El día de hoy se conoció el intento de robo en la casa número 71, al fondo de la avenida principal, el cual sigue teniendo la característica común de violentar la puerta de la cocina.
En esta oportunidad, el ladrón o ladrones, con una herramienta cavaron la orilla del marco de la puerta, por donde se localizan las chapas, con el fin de aflojar la estructura para que permitiera introducir una palanca que levantara el mecanismo de cerradura.
Se visitó la casa para corrobar lo acontecido, y se verificó que la puerta y el marco presentan daños de haber sido forzados.
Según información de su propietaria, el ladrón o ladrones vieron frustrados sus intenciones al darse cuenta que en la casa estaban sus hijas, y los delincuentes salieron por la parte del patio hacia la casa vecina, que está deshabitada. Sospechan de un albañil que labora para Mundo Verde en la reparación de daños reportados en las viviendas y el día de hoy estaba trabajando en la casa vecina.
Con el presente caso, suman 10 robos en dos años, el anterior sucedió en la casa 208, en el mes de agosto, lo cual sigue constituyendo la más fuerte debilidad en el aspecto de seguridad del Condominio.
El día de hoy se conoció el intento de robo en la casa número 71, al fondo de la avenida principal, el cual sigue teniendo la característica común de violentar la puerta de la cocina.
En esta oportunidad, el ladrón o ladrones, con una herramienta cavaron la orilla del marco de la puerta, por donde se localizan las chapas, con el fin de aflojar la estructura para que permitiera introducir una palanca que levantara el mecanismo de cerradura.
Se visitó la casa para corrobar lo acontecido, y se verificó que la puerta y el marco presentan daños de haber sido forzados.
Según información de su propietaria, el ladrón o ladrones vieron frustrados sus intenciones al darse cuenta que en la casa estaban sus hijas, y los delincuentes salieron por la parte del patio hacia la casa vecina, que está deshabitada. Sospechan de un albañil que labora para Mundo Verde en la reparación de daños reportados en las viviendas y el día de hoy estaba trabajando en la casa vecina.
Con el presente caso, suman 10 robos en dos años, el anterior sucedió en la casa 208, en el mes de agosto, lo cual sigue constituyendo la más fuerte debilidad en el aspecto de seguridad del Condominio.
sábado, 14 de noviembre de 2009
Seguimiento a las decisiones de la última Asamble General
Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Nuevamente este blog en colaboración con la Junta Directiva, publica la circular que emitiera la Junta Directiva del Condominio, en seguimiento a las decisiones que la Asamblea General de Propietarios estableceria en la reunión celebrada el sábado 7 de noviembre del presente año.
"Circular No. 011-2009
Estimados Vecinos:
La Junta Directiva del Condominio, informa a todos los propietarios, copropietarios y arrendatarios, que en atención a la decisión unánime de Asamblea General del día sábado 7 del presente mes y ratificada el día domingo 8, respecto a la no aceptación del incremento a la cuota de los servicios prestados por Mundo Verde, y retirar definitivamente a la empresa TELECOM de la prestación de los servicios de internet y cable, a partir del 1 de diciembre, se ha ejercido las acciones siguientes:
Requerir a Mundo Verde la respuesta por escrito, en cuanto a la decisión de continuar prestando los servicios al Condominio en las condiciones establecidas por los vecinos, o renunciar al derecho de la administración a partir del 1 de enero del 2010, tal como lo indica la carta que se le entregara el día domingo;
Contactar a las empresas Claro, Tigo y Telefónica, para cotizar los servicios en bloque, de cable e internet, e inclusive, telefonía.
Asimismo, se hace del conocimiento, que a raíz de la notificación del retiro de los servicios a Telecom, los ejecutivos de esta empresa solicitaron reunión con la Junta Directiva, en donde expusieron lo siguiente:
· Que comparten la responsabilidad de la ineficiencia de los servicios, principalmente Internet, pero que la infraestructura del Condominio (registros) ha sido responsabilidad de Mundo Verde, por no arreglarlos;
· Ha habido saldos que no han sido cancelados;
· Ahora que ya están desligados de Mundo Verde, los servicios de cable e internet serán mejorados sustancialmente, y que se les permitiera la oportunidad para que los vecinos evaluaran la calidad de los servicios y la readecuación de los ductos y su mantenimiento estarían bajo su responsabilidad;
· Que presentarían un paquete atractivo del servicio en cuanto a su precio y otros beneficios a favor del Condominio que se otorgarían en el corto plazo.
· Solicitaron autorización para pasar una encuesta;
La posición de la Junta Directiva en cuanto a lo expuesto, fue categórica: es una decisión de asamblea general, y que, están en su derecho de volver a cotizar los servicios de cable e internet, pero que es el vecino el que tiene la libertad de tomar la decisión y ratificarla en Asamblea General.
Se les solicita estar pendientes de las noticias que se generen por esta vía, y publicadas con el apoyo que brinda el blog Comunicate Canadas, que son los canales utilizados; la información que provenga de otras fuentes, se les ruega no darles crédito.
Villa Canales, noviembre 13 de 2009
Junta Directiva "
Nuevamente este blog en colaboración con la Junta Directiva, publica la circular que emitiera la Junta Directiva del Condominio, en seguimiento a las decisiones que la Asamblea General de Propietarios estableceria en la reunión celebrada el sábado 7 de noviembre del presente año.
"Circular No. 011-2009
Estimados Vecinos:
La Junta Directiva del Condominio, informa a todos los propietarios, copropietarios y arrendatarios, que en atención a la decisión unánime de Asamblea General del día sábado 7 del presente mes y ratificada el día domingo 8, respecto a la no aceptación del incremento a la cuota de los servicios prestados por Mundo Verde, y retirar definitivamente a la empresa TELECOM de la prestación de los servicios de internet y cable, a partir del 1 de diciembre, se ha ejercido las acciones siguientes:
Requerir a Mundo Verde la respuesta por escrito, en cuanto a la decisión de continuar prestando los servicios al Condominio en las condiciones establecidas por los vecinos, o renunciar al derecho de la administración a partir del 1 de enero del 2010, tal como lo indica la carta que se le entregara el día domingo;
Contactar a las empresas Claro, Tigo y Telefónica, para cotizar los servicios en bloque, de cable e internet, e inclusive, telefonía.
Asimismo, se hace del conocimiento, que a raíz de la notificación del retiro de los servicios a Telecom, los ejecutivos de esta empresa solicitaron reunión con la Junta Directiva, en donde expusieron lo siguiente:
· Que comparten la responsabilidad de la ineficiencia de los servicios, principalmente Internet, pero que la infraestructura del Condominio (registros) ha sido responsabilidad de Mundo Verde, por no arreglarlos;
· Ha habido saldos que no han sido cancelados;
· Ahora que ya están desligados de Mundo Verde, los servicios de cable e internet serán mejorados sustancialmente, y que se les permitiera la oportunidad para que los vecinos evaluaran la calidad de los servicios y la readecuación de los ductos y su mantenimiento estarían bajo su responsabilidad;
· Que presentarían un paquete atractivo del servicio en cuanto a su precio y otros beneficios a favor del Condominio que se otorgarían en el corto plazo.
· Solicitaron autorización para pasar una encuesta;
La posición de la Junta Directiva en cuanto a lo expuesto, fue categórica: es una decisión de asamblea general, y que, están en su derecho de volver a cotizar los servicios de cable e internet, pero que es el vecino el que tiene la libertad de tomar la decisión y ratificarla en Asamblea General.
Se les solicita estar pendientes de las noticias que se generen por esta vía, y publicadas con el apoyo que brinda el blog Comunicate Canadas, que son los canales utilizados; la información que provenga de otras fuentes, se les ruega no darles crédito.
Villa Canales, noviembre 13 de 2009
Junta Directiva "
lunes, 9 de noviembre de 2009
Vecinos escucharon justificación del aumento
Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
El día domingo 8 de noviembre, a partir de las ocho horas, los vecinos acudieron a la convocatoria que hiciera Mundo Verde, para escuchar los argumentos que justifican el aumento de la cuota. La reunión fue dirigida por la Licda. Esperanza Núñez, Gerente de Servicio al Cliente, con apoyo del señor Irineo Guzmán, Gerente de Servicios Generales Mundo Verde, y el señor encargado de la seguridad. 
La Licda. Núñez expuso en forma gráfica los costos en que ha incurrido la empresa administradora e hizo resaltar la comparación de las cuotas por rubros que actualmente se pagan en contraposición con los compromisos de la empresa: por ejemplo, mostró la facturación mensual que se paga por la contratación de ocho elementos de seguridad, los pagos de energía eléctrica que se utiliza para la generación de agua potable, la planta de tratamiento y el alumbrado de las calles y avenidas de la colonia; además, mostró las fotocopias de la documentación que respaldaban su argumentación, de las cuales se destaca la facturación por trabajos de extracción del lodo en planta de tratamiento, con equipo de bombeo y camión cisterna (trece viajes), por un valor de Q22,000.00. Dentro de la exposición, la Licda Núñez hizo notar que los costos presentados rubro por rubro son los mismos que otra empresa tendría que soportar, en dado caso los vecinos decidieran cambiar la empresa administradora.
Luego de finalizada la información, los miembros de la Junta Directiva designados para presentar la posición adoptada por la Asamblea de Propietarios, hicieron cuestionamientos relacionados con la información que presentan para justificar el incremento de las cuotas. Los costos presentados por la empresa administradora no son costos fijos y son datos parciales; otros vecinos aprovecharon para exponer su inconformidad del incremento y ratificaron el apoyo a la Junta Directiva.
Finalmente se dió a conocer a los ejecutivos de la empresa administradora, la posición general de los propietarios, la cual también se hizo en forma escrita:
- No aceptar el incremento de los servicios;
- Retirar los servicicios de cable e internet a partir del 1 de diciembre;
- Pagar únicamente los servicios de mantenimiento de lo siguiente:
Consumo de agua;Mantenimiento de áreas verdes;
Seguridad; Extracción de basura;
- Cuota tratamiento de planta;
- Piscina y club
- En un plazo de seis meses, la empresa administradora debe demostrar eficiencia para poder abordar el tema de incremento de la cuota;
- De no estar de acuerdo, entregar la administración del condominio para que otra empresa se haga cargo de la misma, a partir del 1 de enero de 2010.
Asimismo, se solicitó que en el término de veinte días, se haga llegar la respuesta por escrito de Servicios Generales Mundo Verde.
Se realizó la Asamblea Extraordinaria de Propietarios
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
El día sábado 7 de noviembre, a partir de las 19:30 horas, se realizó en el Club la asamblea que en forma urgente convocara la Junta Directiva del Condominio, para tratar el único tema que dió origen a la convocatoria: La notificación que hizo Mundo Verde del incremento de los servicios, a partir de diciembre del presente año.
La respuesta de los vecinos fue positiva en cuanto a la asistencia y el nivel abundante de discusión a la que se sometió el único punto de agenda y escuchar los planteamientos que desde las primeras asambleas se expusieron, es decir, han sido repetitivos en cuanto a las reparaciones, mantenimiento, club, seguridad, cable e internet.
La posición quee la asamblea acordó y que servirá de directriz a la Junta Directiva, es la siguiente:
El día sábado 7 de noviembre, a partir de las 19:30 horas, se realizó en el Club la asamblea que en forma urgente convocara la Junta Directiva del Condominio, para tratar el único tema que dió origen a la convocatoria: La notificación que hizo Mundo Verde del incremento de los servicios, a partir de diciembre del presente año.
La respuesta de los vecinos fue positiva en cuanto a la asistencia y el nivel abundante de discusión a la que se sometió el único punto de agenda y escuchar los planteamientos que desde las primeras asambleas se expusieron, es decir, han sido repetitivos en cuanto a las reparaciones, mantenimiento, club, seguridad, cable e internet.
La posición quee la asamblea acordó y que servirá de directriz a la Junta Directiva, es la siguiente:
- No aceptar el incremento;
- Retirar definitivamente los servicios de cable e internet a partir del mes de diciembre;
- Restar de la cuota vigente de servicios, el valor de Q254.24 que corresponden al cable e internet, y pagar Q294.44 por el resto de renglones que componen la cuota.
- Dar un plazo prudencial a la empresa Servicios Generales Mundo Verde, para que demuestre eficiencia en la prestación de servicios y luego discutir un aumento a la cuota.
viernes, 6 de noviembre de 2009
Convocatoria urgente a Asamblea Extraordinaria
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Por ser muy importante la temática que hoy tiene ocupado a todos los vecinos, respecto al incremento de la cuota de los servicios que pretende hacer la empresa Servicios Generales Mundo Verde, a partir del mes de diciembre, es importante que todos vecinos atiendan y acudan a la convocatoria que hace la Junta Directiva, para que todos tomen una decisión frente a esta circunstancia. Para el efecto, se trascribe la nota de convotoria:
CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS
La Junta Directiva, por la circular informativa enviada por Mundo Verde, te convoca vecino para que juntos decidamos que postura tomar ante el incremento de los servicios.
Dicha circular ha tomado a la Directiva por sorpresa, ya que desde que se generaron los cambios en el personal administrativo, no se han tomado el tiempo de informarnos de dichos cambios, al igual que a ti vecino.
La Junta Directiva no puede asumir una posición como tal, por lo que como condominio debemos decidir juntos sobre dicha situación.
Por lo que te esperamos el sábado 7 de noviembre a las 19:00 horas en la casa club.
JUNTA DIRECTIVA
El condominio somos todos…. Te esperamos.
Por ser muy importante la temática que hoy tiene ocupado a todos los vecinos, respecto al incremento de la cuota de los servicios que pretende hacer la empresa Servicios Generales Mundo Verde, a partir del mes de diciembre, es importante que todos vecinos atiendan y acudan a la convocatoria que hace la Junta Directiva, para que todos tomen una decisión frente a esta circunstancia. Para el efecto, se trascribe la nota de convotoria:
URGENTE
CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS
La Junta Directiva, por la circular informativa enviada por Mundo Verde, te convoca vecino para que juntos decidamos que postura tomar ante el incremento de los servicios.
Dicha circular ha tomado a la Directiva por sorpresa, ya que desde que se generaron los cambios en el personal administrativo, no se han tomado el tiempo de informarnos de dichos cambios, al igual que a ti vecino.
La Junta Directiva no puede asumir una posición como tal, por lo que como condominio debemos decidir juntos sobre dicha situación.
Por lo que te esperamos el sábado 7 de noviembre a las 19:00 horas en la casa club.
JUNTA DIRECTIVA
El condominio somos todos…. Te esperamos.
jueves, 5 de noviembre de 2009
Mundo Verde aumenta valor de los servicios
Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Urgente
El día de hoy, por la mañana está circulando una notificación por medio de la cual Mundo Verde avisa que a partir del mes de diciembre, los servicios de mantenimiento se incrementan a Q653.60, ´según la nota " incluye seguridad, mantenimiento, piscina, planta de tratamiento, agua, casa, club y cable. (El internet a partir del mes de diciembre va a poder ser contratado a la disposición del vecino...)"
Esta es una noticia de mal gusto, porque esta empresa no ha prestado un servicio eficiente dentro del condominio, y pretender incrementar los costos en las actuales circunstancias en las que primero tendrían que demostrar eficiencia para luego plantear los costos.
Lo único bueno de la nota, es que liberan el internet y contradictoriamente en vez de rebajar ese costo, lo están incrementando; son matemáticas al revés.
Urgente
El día de hoy, por la mañana está circulando una notificación por medio de la cual Mundo Verde avisa que a partir del mes de diciembre, los servicios de mantenimiento se incrementan a Q653.60, ´según la nota " incluye seguridad, mantenimiento, piscina, planta de tratamiento, agua, casa, club y cable. (El internet a partir del mes de diciembre va a poder ser contratado a la disposición del vecino...)"
Esta es una noticia de mal gusto, porque esta empresa no ha prestado un servicio eficiente dentro del condominio, y pretender incrementar los costos en las actuales circunstancias en las que primero tendrían que demostrar eficiencia para luego plantear los costos.
Lo único bueno de la nota, es que liberan el internet y contradictoriamente en vez de rebajar ese costo, lo están incrementando; son matemáticas al revés.
lunes, 2 de noviembre de 2009
Reclamo por falta de facturación y por internet
Se expone reclamo del señor Samuel Hernández, relacionado con la falta de facturación de los servicios y el problema no resuelto de internet, el cual fue mandado por correo electrónico a la empresa Servicios Generales Mundo Verde:
Atención: Licda. Esperanza Núñez, Servicios Generales Mundo Verde:
Por enésima vez, solicito a ustedes, que me atiendan la facturación que corresponde al pago de la factura de energía eléctrica, son dos pagos que están pendientes de facturar. Y por otro parte, está pendiente que resuelvan el problema del cobro exagerado de energía eléctrica, no hay respuesta ni por escrito ni por correo. Ya vino un técnico a revisar la casa, y según el comentario inicial del técnico, ese cobro debería hacerse con base a un promedio de consumo. Esta situación, desde un inicio usted me lo indicó. De mi parte, hice los cálculos de seis meses y saqué el promedio de consumo, excluyendo por supuesto, el mes irregular de cobro; esa cantidad pagué en el Banco.
Asimismo, anticipo que no aceptaré que revuelvan el sebo con la manteca, es decir, que la facturación de energía eléctrica que está pendiente de resolver, lo quieran cargar a la facturación de servicios de mantenimiento.
Por aparte, el servicio de internet, durante el mes de octubre estuvo activo en un 8 o 10%, en estos dos días de noviembre, está en igual forma. ¿Es digno estar cobrando servicios que no se están dando continuamente?, ¿cómo se le puede calificar a estos cobros?. Este reclamo es de casi todo el condominio, por lo irregular e inexistente el servicio. Y luego Mundo Verde se esconde. Telecom no contesta.
ESTO, EL UNICO NOMBRE QUE TIENE, SE LLAMA: ROBO LEGAL.... y ya no lo permitiremos.
Condominio Cañadas del Rio Colonial Villa Canales, 2 de noviembre de 2009
c. c. Cañadas del Rio Colonial
Junta Directiva
Boletín: Comunícate Cañadas
Atención: Licda. Esperanza Núñez, Servicios Generales Mundo Verde:
Por enésima vez, solicito a ustedes, que me atiendan la facturación que corresponde al pago de la factura de energía eléctrica, son dos pagos que están pendientes de facturar. Y por otro parte, está pendiente que resuelvan el problema del cobro exagerado de energía eléctrica, no hay respuesta ni por escrito ni por correo. Ya vino un técnico a revisar la casa, y según el comentario inicial del técnico, ese cobro debería hacerse con base a un promedio de consumo. Esta situación, desde un inicio usted me lo indicó. De mi parte, hice los cálculos de seis meses y saqué el promedio de consumo, excluyendo por supuesto, el mes irregular de cobro; esa cantidad pagué en el Banco.
Asimismo, anticipo que no aceptaré que revuelvan el sebo con la manteca, es decir, que la facturación de energía eléctrica que está pendiente de resolver, lo quieran cargar a la facturación de servicios de mantenimiento.
Por aparte, el servicio de internet, durante el mes de octubre estuvo activo en un 8 o 10%, en estos dos días de noviembre, está en igual forma. ¿Es digno estar cobrando servicios que no se están dando continuamente?, ¿cómo se le puede calificar a estos cobros?. Este reclamo es de casi todo el condominio, por lo irregular e inexistente el servicio. Y luego Mundo Verde se esconde. Telecom no contesta.
ESTO, EL UNICO NOMBRE QUE TIENE, SE LLAMA: ROBO LEGAL.... y ya no lo permitiremos.
Condominio Cañadas del Rio Colonial Villa Canales, 2 de noviembre de 2009
c. c. Cañadas del Rio Colonial
Junta Directiva
Boletín: Comunícate Cañadas
domingo, 1 de noviembre de 2009
Plaga de Alacranes
Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Milagros Cruz, de la casa 116, reporta la preocupación de la plaga de alacranes que aparecen en las casas del condominio; su correo electrónico dice lo siguiente:
"por este medio y en aras del beneficio del vecindario al cual felizmente pertenezco, ante la presencia de peligrosa plaga de alacranes, es mi percepción que uno de los factores influyentes es la poca limpieza , de las casas desocupadas, por mi parte he tomado la decisión de fumigar mi casa, teniendo el deseo de poder prestar el mismo servicio a la casa vecina, la cual se encuentra desocupada, habiéndome sido imposible comunicarme con los dueños o responsables de este inmueble, lo que anula el esfuerzo de esta fumigación.
Por lo que mucho agradeceré se sirva mediar para poder corregir esta situación y comunicarse en mi caso especifico con el responsable de este inmueble y poder realizar satisfactoriamente la fumigación."
Milagros Cruz
casa 116
Ampliando la situación de plagas, también se han quejado que en varias casas han estado apareciendo ratas grandes, y se pasan de una casa a otra. Por la pila de agua y el conducto de drenajes que está al centro del patio trasero de las viviendas, son los lugares que han aprovechado para refugiarse y en los lugares que están cerca de la cuneta, se trasladan a la parte montañosa.
La propuesta de fumigación que expone la estimada vecina es acertada y conveniente, para eliminar vichos, insectos, roedores, los cuales atentan contra la salud de los habitantes del condominio.
Milagros Cruz, de la casa 116, reporta la preocupación de la plaga de alacranes que aparecen en las casas del condominio; su correo electrónico dice lo siguiente:
"por este medio y en aras del beneficio del vecindario al cual felizmente pertenezco, ante la presencia de peligrosa plaga de alacranes, es mi percepción que uno de los factores influyentes es la poca limpieza , de las casas desocupadas, por mi parte he tomado la decisión de fumigar mi casa, teniendo el deseo de poder prestar el mismo servicio a la casa vecina, la cual se encuentra desocupada, habiéndome sido imposible comunicarme con los dueños o responsables de este inmueble, lo que anula el esfuerzo de esta fumigación.
Por lo que mucho agradeceré se sirva mediar para poder corregir esta situación y comunicarse en mi caso especifico con el responsable de este inmueble y poder realizar satisfactoriamente la fumigación."
Milagros Cruz
casa 116
Ampliando la situación de plagas, también se han quejado que en varias casas han estado apareciendo ratas grandes, y se pasan de una casa a otra. Por la pila de agua y el conducto de drenajes que está al centro del patio trasero de las viviendas, son los lugares que han aprovechado para refugiarse y en los lugares que están cerca de la cuneta, se trasladan a la parte montañosa.
La propuesta de fumigación que expone la estimada vecina es acertada y conveniente, para eliminar vichos, insectos, roedores, los cuales atentan contra la salud de los habitantes del condominio.
Demanda por pared, respuesta a Mundo Verde
Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
La señora Mayra de Rodríguez, de la casa número 187, ha solicitado que por este medio, se publique la respuesta a Mundo Verde, por la demanda que esta empresa quiere hacer. Como este medio de información está abierto a todos los vecinos, no hay inconveniente en publicar textualmente la respuesta, haciendo hincapié que la publicación lo solicita la interesada, porque Mundo Verde ha dado teléfonos y direcciones de correo que no funcionan; en este caso, envió correo y se lo regresó; por la vía teléfonica tampoco pudo comunicarse y en la oficina no hay nadie quien atienda.
From: codesmeralda@hotmail.com
To: serviciosmundoverde@yahoo.com
Subject: Demanda por pared
Date: Wed, 28 Oct 2009 03:34:51 +0000
Sres. Mundo Verde:
Recibi el escrito en donde el Sr. Irineo Guzman en representación de Mundo Verde nos demandan por tener la pared al lado de nuestra casa que esta ubicada en la 3 ave. 1-55 casa 187.
Lamento que haya ocurrido pues yo me presente con toda buena voluntad ante la directiva cuando fui citada, pero al parecer no sirvió de nada; es por eso que les escribo y quiero manifestar lo sig.:
1. La idea de tener esta pared que me imagino como expresaran los del comite y don Irirneo el problema es la malla que coloque; quiero que sepan que la idea de ella es que se coloque como decoración Bouganbilias y Hiedra que es de origen de la colonia ese diseño lo cual no creo que se vea mal ni fuera de lugar. Quieren que levante la pared mas alta, lo cual es ilógico.
2. Cuando me entregaron la casa la misma constructora me levanto el pedazo que se supone me limitaba hasta donde yo podia levantar la construcción, es mas la ingeniero que estaba en ese entonces me ofreció ella misma hacer el trabajo, pero por los costos no acepté.
3. No se pudo seguir con el proyecto de jardinización porque entramos en una crisis financiera extrema que no nos ha permitido avanzar, tanto es asi que incluso estamos a punto de perder la casa de no cumplir este mes con lo que el banco nos requiere.
4. la construcción no esta al frente de la casa y tampoco toca la construcción de la misma. Ademas, no puedo estar sin ella, pues es de su conocimiento que el condominio no ofrece garantias de seguridad, y facil con los robos que se han dado. Y por lo tanto, la posición de nuestra casa, la hace vulnerable, contando ademas que nunca repararon la luz pública de nuestra esquina.
Por lo tanto:
Les ruego no procedan puesto que nuestra situacion es tan crítica, que el que ustedes procedan a cobrar la multa, de antemano les digo que no tenemos para ello aunque nos presionen. Y como les repito estamos pendientes de la deuda de la casa.
Lamento mucho que como dijo don Irineo, tengan llamadas anónimas quejandose de la malla, pero, ya que mas da, si de un momento a otro nos pueden desalojar y poner en subasta la casa.
Por lo mismo creo que siendo esta la situación pueden evitarse molestias y movimientos innecesarios, hasta que podamos resolver lo de las cuotas de la casa; que dicho sea de paso son ya 10 meses con octubre.
Como ven, por ahora no es la prioridad su jardinización y de todas formas estamos luchando primero por salvar el bién. Si no lo logracemos pues entonces podran proceder con los nuevos dueños o el banco.
Quiero aprovechar para decirles que lamentablemente incluso la vivienda, nunca se repararon las cosas que solicite y que todos los acabados son de tan mala calidad que a la fecha no se ha podido utilizar dos servicios sanitarios, la pila, y tambien las fugas de agua. Tómenlo en cuenta para cuando proceda el banco o el nuevo dueño. O si asi fuere, nuestra confirmación del arreglo financiero.
Gracias por atendernos y espero tener la oportunidad de ser nosotros quienes puedan jardinizar tipo colonial, sin molestar a nadie.
Atte.
Mayra L. Pérez de Rodriguez
casa 187.
La señora Mayra de Rodríguez, de la casa número 187, ha solicitado que por este medio, se publique la respuesta a Mundo Verde, por la demanda que esta empresa quiere hacer. Como este medio de información está abierto a todos los vecinos, no hay inconveniente en publicar textualmente la respuesta, haciendo hincapié que la publicación lo solicita la interesada, porque Mundo Verde ha dado teléfonos y direcciones de correo que no funcionan; en este caso, envió correo y se lo regresó; por la vía teléfonica tampoco pudo comunicarse y en la oficina no hay nadie quien atienda.
From: codesmeralda@hotmail.com
To: serviciosmundoverde@yahoo.com
Subject: Demanda por pared
Date: Wed, 28 Oct 2009 03:34:51 +0000
Sres. Mundo Verde:
Recibi el escrito en donde el Sr. Irineo Guzman en representación de Mundo Verde nos demandan por tener la pared al lado de nuestra casa que esta ubicada en la 3 ave. 1-55 casa 187.
Lamento que haya ocurrido pues yo me presente con toda buena voluntad ante la directiva cuando fui citada, pero al parecer no sirvió de nada; es por eso que les escribo y quiero manifestar lo sig.:
1. La idea de tener esta pared que me imagino como expresaran los del comite y don Irirneo el problema es la malla que coloque; quiero que sepan que la idea de ella es que se coloque como decoración Bouganbilias y Hiedra que es de origen de la colonia ese diseño lo cual no creo que se vea mal ni fuera de lugar. Quieren que levante la pared mas alta, lo cual es ilógico.
2. Cuando me entregaron la casa la misma constructora me levanto el pedazo que se supone me limitaba hasta donde yo podia levantar la construcción, es mas la ingeniero que estaba en ese entonces me ofreció ella misma hacer el trabajo, pero por los costos no acepté.
3. No se pudo seguir con el proyecto de jardinización porque entramos en una crisis financiera extrema que no nos ha permitido avanzar, tanto es asi que incluso estamos a punto de perder la casa de no cumplir este mes con lo que el banco nos requiere.
4. la construcción no esta al frente de la casa y tampoco toca la construcción de la misma. Ademas, no puedo estar sin ella, pues es de su conocimiento que el condominio no ofrece garantias de seguridad, y facil con los robos que se han dado. Y por lo tanto, la posición de nuestra casa, la hace vulnerable, contando ademas que nunca repararon la luz pública de nuestra esquina.
Por lo tanto:
Les ruego no procedan puesto que nuestra situacion es tan crítica, que el que ustedes procedan a cobrar la multa, de antemano les digo que no tenemos para ello aunque nos presionen. Y como les repito estamos pendientes de la deuda de la casa.
Lamento mucho que como dijo don Irineo, tengan llamadas anónimas quejandose de la malla, pero, ya que mas da, si de un momento a otro nos pueden desalojar y poner en subasta la casa.
Por lo mismo creo que siendo esta la situación pueden evitarse molestias y movimientos innecesarios, hasta que podamos resolver lo de las cuotas de la casa; que dicho sea de paso son ya 10 meses con octubre.
Como ven, por ahora no es la prioridad su jardinización y de todas formas estamos luchando primero por salvar el bién. Si no lo logracemos pues entonces podran proceder con los nuevos dueños o el banco.
Quiero aprovechar para decirles que lamentablemente incluso la vivienda, nunca se repararon las cosas que solicite y que todos los acabados son de tan mala calidad que a la fecha no se ha podido utilizar dos servicios sanitarios, la pila, y tambien las fugas de agua. Tómenlo en cuenta para cuando proceda el banco o el nuevo dueño. O si asi fuere, nuestra confirmación del arreglo financiero.
Gracias por atendernos y espero tener la oportunidad de ser nosotros quienes puedan jardinizar tipo colonial, sin molestar a nadie.
Atte.
Mayra L. Pérez de Rodriguez
casa 187.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)