Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
El blog Comunicate Cañadas agradece a cada uno de los lectores su deferencia en tener acceso a la lectura de cada reportaje sobre el acontecer de nuestro condominio, y asimismo, desea a cada uno las bendiciones de Dios, y que sus propósitos y metas sean alcanzados exitosamente.
Feliz año nuevo 2013!!!!!!
lunes, 31 de diciembre de 2012
martes, 25 de diciembre de 2012
Fallas en el portón
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
El día 24 del presente mes, a las 18:30 horas aproximadamente, se desprendió parcialmente la hoja derecha del portón central de la garita, por lo que la seguridad se quedó más vulnerable, haciéndose más evidente la falta de un elemento de seguridad, principalmente en un día festivo en la celebración de la navidad, en donde no se pudo atender la llamada de auxilio de un vecino para vigilar y controlar a un vecino inquilino que a la media noche descargó la tolva de su arma de fuego cuando se celebraba la pascua con la quema de juegos artificiales y pirotécnicos.
El portón dañado debe repararse juntamente con el resto del mecanismo que lo abre, el cual también se encuentra dañado desde varias semanas y los guardias de seguridad tienen que manipular la cadena en forma manual para poderla abrir..
El día 24 del presente mes, a las 18:30 horas aproximadamente, se desprendió parcialmente la hoja derecha del portón central de la garita, por lo que la seguridad se quedó más vulnerable, haciéndose más evidente la falta de un elemento de seguridad, principalmente en un día festivo en la celebración de la navidad, en donde no se pudo atender la llamada de auxilio de un vecino para vigilar y controlar a un vecino inquilino que a la media noche descargó la tolva de su arma de fuego cuando se celebraba la pascua con la quema de juegos artificiales y pirotécnicos.El portón dañado debe repararse juntamente con el resto del mecanismo que lo abre, el cual también se encuentra dañado desde varias semanas y los guardias de seguridad tienen que manipular la cadena en forma manual para poderla abrir..
lunes, 24 de diciembre de 2012
Incomparable regalo
Estamos en noche buena y en vísperas del más grande acontecimiento universal, el nacimiento del Salvador del mundo, la navidad, la verdadera navidad que su reconocimiento y aceptación constituyen la luz del corazón, que en su integridad traen los frutos del Espíritu Santo: paz, amor, gozo, paciencia,benignidad, bondad, fe, mansedumbre, templanza.
Es valioso que se mantenga la navidad permanentemente en el corazón del hombre, y que al recordar su nacimiento, se haga una verdadera fiesta espiritual y de reflexión, para que nuestra forma de actuar se enmarque dentro de los frutos mencionados. Tal parece que la influencia del marketing, nos conducen a ignorar la magnitud de este acontecimiento y le demos primacia a Santa Claus, a las comidas y bebidas, a los adornos y regalos.
Cómo se siente Jesús, el cumpleañero, que nos trae el regalo más grande y lo rechazamos, lo ignoramos y nos dedicamos a los deleites de la carne?
Deseo que pasen una feliz y verdadera navidad.
jueves, 20 de diciembre de 2012
Promueven el ahorro femenino
El Programa Ahorro con Educación como parte de la acción de la ONG Freedom From Hunger, cuya parte de su misión es "dotar a las familias con los recursos que necesitan para construir un futuro de la salud, la esperanza y la dignidad", se ha hecho presente en el condominio Cañadas del Río Colonial, para organizar a un grupo de mujeres con el propósito fundamental de promover el ahorro doméstico y formar un capital de autofinanciamiento que pueda ser utilizado, por medio de préstamos productivos, de salud, educación, con base a las condiciones preestablecidas para su otorgamiento, los cuales son de corto plazo.
Según las explicaciones de las Licenciadas Lily de Ordóñez y Mildred Medina, representantes de la entidad, el programa de ahorro es de cincuenta y cuatro semanas y al finalizar el ciclo se celebra la graduación, actividad que consiste en una reunión para entregar el total del capital ahorrado. En la siguiente semana se hace la liquidación de los intereses generados por los préstamos, multas y otros ingresos, quedando la opción de dejar esa parte como capital semilla para el siguiente ciclo.
El grupo organizado quedó registrado como Mujeres Virtuosas, y aún quedan disponibles diez espacios para aquellas mujeres del Condominio que deseen incorporarse. En la próxima reunión del jueves 27, se elegirá la Junta Directiva y provisionalmente Alba Estela de Hernández, de la casa 35, quedó presidiendo el grupo de ahorro.
viernes, 14 de diciembre de 2012
Ya se visualizan acciones
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
En el mes de octubre del presente año, la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, asumió la responsabilidad delegada por la Asamblea General, de ejercer la función administrativa del condominio, la cual no ha sido fácil derivado del abandono en que dejaron las administraciones anteriores, incluyendo Mundo Verde, y la escasez de recursos financieros para hacerle frente a la avalancha de necesidades que tiene el Condominio.
La atención a las luminarias quemadas fue una acción que priorizaron, por aspectos de seguridad, y en la 5a. avenida A y 1a. calle B, la luminaria del poste de la esquina tenía más de un año de estar apagada y la luminaria que está en la entrada de la garita -la cual fue derribada por un camión de mudanzas, cuyo responsable pagó los daños ocasionados, incluyendo la conexión eléctrica, pero no fue resuelto por Servitecnia-, ya está en funcionamiento, así como los postes que presentaban problemas con la fotocelda de la luminaria, también fueron reparados.
Las áreas verdes y los parques ya cuentan con mantenimiento a partir de hoy, proporcionado por Don Jorge Chitic, el Jardinero del Condominio, y se espera un buen resultado de dicha acción. Por supuesto, que hay que complementar el mantenimiento con abonos químicos, tierra y aplicación de un químico herbicida para rescatar la grama de las áreas verdes, así como disponer de personal operativo para arrancar la maleza del engramillado, aspectos que deben ser proporcionados por la administración, pero no se debe descuidar el riego constante y adecuado del césped. Las áreas verdes son las que más descuidadas se han quedado, ya que únicamente se han dedicado al recorte de la grama, tarea que hacía don Israel, pero no es suficiente esa actividad para su recuperación. También ha afectado que en esas áreas, que ya han sido copadas para jugar pelota, se hayan deteriorado la grama y los árboles, y que ha servido para que los vecinos paseen sus perros y hagan sus necesidades fisiológicas sin que se preocupen en recogerlas.
El redondel de la entrada está preparado para la siembra de flores y si se logra mejorar las áreas de la entrada a la garita y la ladera contigua, se tendrá una visual colorida y agradable cuando se ingrese al condominio.
El corte de la maleza de las laderas ya fue efectuado y la basura ya se está extrayendo, por lo que esas áreas ya tienen mejor visibilidad.
El agua de la piscina fue restaurada y con confianza puede utilizarse.
La administradora del Condominio, señora Ana Villatoro, manifestó su interés en apoyar a la restauración de las áreas que necesitan mantenimiento, con la aprobación de la Junta Directiva, pero se harán paulatinamente conforme la disponibilidad de recursos, priorizando las que son más urgentes.
La lista de necesidades que tiene el Condominio es extensa y entre los macroproyectos que a mediano plazo deben tomarse en cuenta, es la perforación del pozo para la extracción del agua, el depósito de su distribución, la cancha polideportiva y el área de juego para niños, así como la ampliación del parqueo en el área común que se debe reclamar que corresponde a las casas no construídas números 17, 18, 19, 20 y 21 que colindan con la Iglesia Católica de Ribera del Río, que forma parte del Condominio, según las escrituras públicas.
En el mes de octubre del presente año, la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, asumió la responsabilidad delegada por la Asamblea General, de ejercer la función administrativa del condominio, la cual no ha sido fácil derivado del abandono en que dejaron las administraciones anteriores, incluyendo Mundo Verde, y la escasez de recursos financieros para hacerle frente a la avalancha de necesidades que tiene el Condominio.
La atención a las luminarias quemadas fue una acción que priorizaron, por aspectos de seguridad, y en la 5a. avenida A y 1a. calle B, la luminaria del poste de la esquina tenía más de un año de estar apagada y la luminaria que está en la entrada de la garita -la cual fue derribada por un camión de mudanzas, cuyo responsable pagó los daños ocasionados, incluyendo la conexión eléctrica, pero no fue resuelto por Servitecnia-, ya está en funcionamiento, así como los postes que presentaban problemas con la fotocelda de la luminaria, también fueron reparados.Las áreas verdes y los parques ya cuentan con mantenimiento a partir de hoy, proporcionado por Don Jorge Chitic, el Jardinero del Condominio, y se espera un buen resultado de dicha acción. Por supuesto, que hay que complementar el mantenimiento con abonos químicos, tierra y aplicación de un químico herbicida para rescatar la grama de las áreas verdes, así como disponer de personal operativo para arrancar la maleza del engramillado, aspectos que deben ser proporcionados por la administración, pero no se debe descuidar el riego constante y adecuado del césped. Las áreas verdes son las que más descuidadas se han quedado, ya que únicamente se han dedicado al recorte de la grama, tarea que hacía don Israel, pero no es suficiente esa actividad para su recuperación. También ha afectado que en esas áreas, que ya han sido copadas para jugar pelota, se hayan deteriorado la grama y los árboles, y que ha servido para que los vecinos paseen sus perros y hagan sus necesidades fisiológicas sin que se preocupen en recogerlas.El redondel de la entrada está preparado para la siembra de flores y si se logra mejorar las áreas de la entrada a la garita y la ladera contigua, se tendrá una visual colorida y agradable cuando se ingrese al condominio.El corte de la maleza de las laderas ya fue efectuado y la basura ya se está extrayendo, por lo que esas áreas ya tienen mejor visibilidad.El agua de la piscina fue restaurada y con confianza puede utilizarse.
La administradora del Condominio, señora Ana Villatoro, manifestó su interés en apoyar a la restauración de las áreas que necesitan mantenimiento, con la aprobación de la Junta Directiva, pero se harán paulatinamente conforme la disponibilidad de recursos, priorizando las que son más urgentes.La lista de necesidades que tiene el Condominio es extensa y entre los macroproyectos que a mediano plazo deben tomarse en cuenta, es la perforación del pozo para la extracción del agua, el depósito de su distribución, la cancha polideportiva y el área de juego para niños, así como la ampliación del parqueo en el área común que se debe reclamar que corresponde a las casas no construídas números 17, 18, 19, 20 y 21 que colindan con la Iglesia Católica de Ribera del Río, que forma parte del Condominio, según las escrituras públicas.
miércoles, 12 de diciembre de 2012
Colaborar, solo se pide cooperar
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Con la colaboración de todos, en hacer cumplir nuestro reglamento, que regula las relaciones de vecindad del Condominio, aún con los excesos de su normativa, es nuestra ley interna y si todos cooperamos se mantendrá un condominio ordenado y de mejor plusvalía, que es la percepción que se tiene de afuera, y esto involucra a las familias, padres, niños y administración. Yo me apunto.
Con la colaboración de todos, en hacer cumplir nuestro reglamento, que regula las relaciones de vecindad del Condominio, aún con los excesos de su normativa, es nuestra ley interna y si todos cooperamos se mantendrá un condominio ordenado y de mejor plusvalía, que es la percepción que se tiene de afuera, y esto involucra a las familias, padres, niños y administración. Yo me apunto.
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Vehículo estacionado reiteradamente
en un espacio no permitido
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| Motocicleta y bicicleta parqueadas en vivienda del FHA, no obstante el rótulo de no estacionar |
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Parque No. 2 que está casi destruído y dañada la pared por el rebote de la pelota.
No obstante que la falta de canchas empuja a los niños y jóvenes a utilizar estas áreas, se
debe inculcar la protección de las áreas y si se utilizan, evitar que destruyan los
pocos árboles sembrados. La falta de una área deportiva es un problema que se debe
resolver con el apoyo de todos los vecinos.
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En asambleas anteriores, se solicitó el apoyo de los vecinos para dejar parqueados los vehículos en los lugares establecidos en cada vivienda, y para ello se aprobó la modificación del reglamento consistente en multar con el equivalente a $25.00 a los propietarios de viviendas que cometieran la infracción. Únicamente fue al principio del ordenamiento vehicular que hubo resistencia en algunos condóminos, pero en general, se obtuvo la respuesta satisfactoria y se requiere que se siga con esta disciplina.
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| Con la colaboración de los vecinos, la avenida principal siempre se mantiene
despejada.
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sábado, 1 de diciembre de 2012
Alerta: Problemas internos de seguridad
Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Hace cinco años se inició la colonización de Cañadas del Río Colonial, y la gestión administrativa del Condominio la ejerció la empresa Servicios Generales Mundo Verde hasta el 31 de marzo del 2010, y aunque los inconvenientes de seguridad se evidenciaron por el robo de aparatos y objetos en nueve viviendas, incluída la del actual Presidente de la Junta Directiva, Ing. Miguel de León, se disminuyó a cero la incidencia de robos formalmente denunciados, aplicando medidas de control de ingreso peatonal y vehicular al Condominio,cuyas normas estaban a la vista en la entrada de la garita y se contaba con el total de los elementos de seguridad para la labor de control de ingreso, vigilancia y de rondín, por los cuales cada condómino ha estado pagando mensualmente por esos servicios.
A mediados de la gestión de Servitecnia, se aprobó reducir el 50% del personal de seguridad, a cambio de automatizar los controles e instalación de cámaras de seguridad, las cuales han resultado inefectivas, por la facilidad en que ingresan las personas y las deficiencias de los portones. Hoy, ante las circunstancias relacionadas con la seguridad, se deduce que fue un error el aceptar la disminución de los elementos de seguridad.
Al tomar la administración la Asociación de Vecinos del Condominio, a partir del 1 de octubre del 2012, ha estado siguiendo un patrón similar a Servitecnia, pero agrabando la situación de seguridad, por los siguientes aspectos:
Se ha tenido información que en el área común que está a un costado de la casa 33, ubicada en la 1a. Calle "A" 5-46, que tiene límites con el muro perimetral que separa el condominio con la 6a. avenida que conduce al Colegio CIA, han sorprendido a jóvenes adolescentes teniendo relaciones sexuales, a plena luz del día; asimismo, también con el mismo objetivo y por la noche han sorprendido a parejas dentro de vehículos estacionados en parqueos para visitantes, en una intimidad evidente, según indicó la fuente.
Las áreas comunes y las más alejadas, necesitan mayor vigilancia, ya que, en la mayor parte de las veces, las parejas buscan esos lugares más solitarios y también juegan niños del Condominio, a quienes debemos privilegiar la mayor seguridad.
Se hace un llamado de reflexión a los padres de familia, para que no se baje la guardia en el control y vigilancia de los hijos, para evitar que puedan ser víctimas de violaciones dentro del Condominio.
Por otra parte, es responsabilidad de la Administración, que las casas desocupadas no sean violentadas por ninguna persona, excepto que por acciones administrativas y documentadas, estas casas sean objeto de recorte de la maleza en el patio interior. Los daños que las mismas tengan, tendrán que ser reparadas por la Administración, ya que los propietarios (FHA, BANCOS o Propietarios), cuando se habilitan o rehabilitan las viviendas, deben actualizar y pagar las cuentas pendientes de mantenimiento y seguridad. Hay una vivienda deshabitada que tiene quebrados los vidrios de la ventana, localizada en la 1a. calle B y 5a. avenida A.
Por las circunstancias que se denuncian, la Asociación debe priorizar la seguridad, y reconsiderar contratar más personal de seguridad, ya que este es el rubro más elevado que cada vecino aporta mensualmente, Q136.23 y endurecer las medidas para el ingreso de aquellas personas visitantes (jovencitos adolescentes) que no son autorizadas por los padres de familia.
Hace cinco años se inició la colonización de Cañadas del Río Colonial, y la gestión administrativa del Condominio la ejerció la empresa Servicios Generales Mundo Verde hasta el 31 de marzo del 2010, y aunque los inconvenientes de seguridad se evidenciaron por el robo de aparatos y objetos en nueve viviendas, incluída la del actual Presidente de la Junta Directiva, Ing. Miguel de León, se disminuyó a cero la incidencia de robos formalmente denunciados, aplicando medidas de control de ingreso peatonal y vehicular al Condominio,cuyas normas estaban a la vista en la entrada de la garita y se contaba con el total de los elementos de seguridad para la labor de control de ingreso, vigilancia y de rondín, por los cuales cada condómino ha estado pagando mensualmente por esos servicios.
A mediados de la gestión de Servitecnia, se aprobó reducir el 50% del personal de seguridad, a cambio de automatizar los controles e instalación de cámaras de seguridad, las cuales han resultado inefectivas, por la facilidad en que ingresan las personas y las deficiencias de los portones. Hoy, ante las circunstancias relacionadas con la seguridad, se deduce que fue un error el aceptar la disminución de los elementos de seguridad.
Al tomar la administración la Asociación de Vecinos del Condominio, a partir del 1 de octubre del 2012, ha estado siguiendo un patrón similar a Servitecnia, pero agrabando la situación de seguridad, por los siguientes aspectos:
- Se ha reducido un 25% del personal de seguridad;
- Las rondas las han estado haciendo a pié (no tienen bicicletas);
- Se ve escasa la presencia de elementos de seguridad en las calles.
Se ha tenido información que en el área común que está a un costado de la casa 33, ubicada en la 1a. Calle "A" 5-46, que tiene límites con el muro perimetral que separa el condominio con la 6a. avenida que conduce al Colegio CIA, han sorprendido a jóvenes adolescentes teniendo relaciones sexuales, a plena luz del día; asimismo, también con el mismo objetivo y por la noche han sorprendido a parejas dentro de vehículos estacionados en parqueos para visitantes, en una intimidad evidente, según indicó la fuente.
Las áreas comunes y las más alejadas, necesitan mayor vigilancia, ya que, en la mayor parte de las veces, las parejas buscan esos lugares más solitarios y también juegan niños del Condominio, a quienes debemos privilegiar la mayor seguridad.
Se hace un llamado de reflexión a los padres de familia, para que no se baje la guardia en el control y vigilancia de los hijos, para evitar que puedan ser víctimas de violaciones dentro del Condominio.
Por otra parte, es responsabilidad de la Administración, que las casas desocupadas no sean violentadas por ninguna persona, excepto que por acciones administrativas y documentadas, estas casas sean objeto de recorte de la maleza en el patio interior. Los daños que las mismas tengan, tendrán que ser reparadas por la Administración, ya que los propietarios (FHA, BANCOS o Propietarios), cuando se habilitan o rehabilitan las viviendas, deben actualizar y pagar las cuentas pendientes de mantenimiento y seguridad. Hay una vivienda deshabitada que tiene quebrados los vidrios de la ventana, localizada en la 1a. calle B y 5a. avenida A.
Por las circunstancias que se denuncian, la Asociación debe priorizar la seguridad, y reconsiderar contratar más personal de seguridad, ya que este es el rubro más elevado que cada vecino aporta mensualmente, Q136.23 y endurecer las medidas para el ingreso de aquellas personas visitantes (jovencitos adolescentes) que no son autorizadas por los padres de familia.
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