Elección de Junta Directiva

Condominio Cañadas del Rio Colonial, Villa Canales
El día 7 del presente mes, se celebró la asamblea extraordinaria de vecinos del condominio Cañadas del Río Colonial, convocada para conocer la situación del talud y la elección de Junta Directiva para el período del 15 de enero de 2012 al 15 de enero de 2014.
A las 20:15 horas se dió inició la sesión, para lo cual, el presidente de la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio, dió las palabras de bienvenida y agradecimiento por el apoyo recibido por más del 50% de los vecinos, durante su gestión.  Acto seguido, se procedió a verificar el quórum requerido para una asamblea extraordinaria y se estableció, de conformidad con el padrón, que ya había un 56% del quórum, que es más de lo que exige el Reglamento,
Se procedió a explicar los problemas que se están afrontando con el talud, en la época de invierno, y que, mientras no se tenga un corte de talud con los requerimientos básicos de ingeniería, esta situación de riesgo estará presente en cada época lluviosa.  Por lo que solicitó a todos los presentes, la solidaridad con los condóminos que viven cerca del talud, ya que, los derrumbes constantes afectan a todo el condominio y se tapa el drenaje de aguas pluviales.  Un vecino efectuó el estudio de la situación inicial y actual del  talud y entregará el informe a la nueva Junta Directiva para las acciones que correspondan.
El siguiente punto agendado, fue la elección de la Junta Directiva, y para el desarrollo de esta importante actividad, el Presidente de la Junta, Eduardo Prera, informó que se presentaron dos planillas para optar a los cargos directivos de la Asociación, una de ellas, integrada por siete miembros que tienen requerimientos de sanciones por efectuar construcciones de paredes y rejas que se salen del marco del Reglamento,  y con base a las limitaciones contenidas en la convocatoria, la inscripción de la planilla se rechazaba, sin embargo, se dejó a la Asamblea la decisión de aceptar o rechazarla.
Luego de escuchar los argumentos sobre la planilla integrada por condóminos que están en proceso de requerimientos del pago de multas, se decidió que participara en las eleccíones.
La Asamblea por mayoría absoluta eligió la Junta Directiva de la Asociación, siendo sus integrantes las siguientes personas:

1. PRESIDENTE: MIGUEL ALBERTO DE LEON MOLINA, guatemalteco, edad 74 años, dirección 5a. Avenida "A" 1-76 ( casa 48 ), Cédula A-1, 212214, extendida en Municipalidad de Guatemala. Ingeniero Industrial colegiado No. 4642, Casado.
2. VICEPRESIDENTE: PEDRO BONIFACIO LOPEZ PERALTA, guatemalteco, edad 33 años, dirección 5a. Avenida "A" 1-77 ( Casa 8 ), Cédula A-1, 979086, extendida en la Municipalidad de Guatemala, Perito Industrial y Técnico en Soldadura, casado.
3. SECRETARIO: BENNY LIBARDO PADILLA OLIVA, guatemalteco, edad 38 años, dirección 5a. Avenida "A" 1-53 ( casa 14 ), Cédula R-19, 6053, extendida en la Municipalidad de Usumatlán, Zacapa, Perito en Administración, casado
4. TESORERO: ABEL JOSE ARDIANO SOTO, guatemalteco, edad 32, dirección 5a. Avenida "A 1-36 ( Casa 69 ), Cédula L-12, 25150, extendida en la Municipalidad de Catarina, San Marcos, Contador Público y Auditor, casado
5. VOCAL I: RAFAEL MOTA ( Sin otro nombre y sin otro apellido ), guatemalteco, edad 47 años, dirección 4a. Avenida 1-29 ( Casa 141 ), Cédula A-1, 677684 extendida en la Municipalidad de Guatemala, Administración de Empresas, casado
6. Vocal II: DULCE GENOVEVA SALDAÑA SANTIAGO, guatemalteca, de 27 años de edad, con dirección en la 2a. avenida "A", 2-07 casa 190 Cañadas del R. Colonial, cédula 0-16, registro 135,020 extendida en la Municipalidad de San Pedro Carchá, A. V., Química Farmacéutica, soltera.
7. Vocal III: JUAN CARLOS ARAUJO GALEANO, guatemalteco, de 46 años de edad, con dirección en la 5a. avenida " A", 1-24, casa 72, con cédula de vecindad A-1 registro 696,313, extendida en la Municipalidad de Guatemala, Guatemala, comerciante.

 Por último, el Presidente de la Junta Directiva saliente, indicó que la Asamblea General de condóminos, es el órgano que establece las acciones que deba ejecutar la Junta Directiva, y entre esas acciones está el cumplimiento del Reglamento y cuando hayan decisiones trascendentales deben someterse a consideración de la Asamblea. 

Reparten volantes tendenciosos

Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales

El día de hoy martes, 3 de enero del presente año, a partir de las 21:00 horas, un grupo de condóminos que expresando su malestar porque la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio ejerce una de sus funciones para los cuales fue electa en Asamblea General, en hacer cumplir el reglamento, por construcciones irregulares, REPARTIÓ volantes en las cuales expresa inexactitudes en contra de la Junta Directiva.
Como se ha expresado en circulares anteriores, la actual Junta Directiva no pretende perpetuarse en los cargos, sino más bien, ha llamado a la comunidad a presentar planillas en la asambleas, la primera que se convocó el 26 de noviembre pasado, la que por falta de propuestas, se trasladó como segunda oportunidad para este 7 de enero.
Lamentablemente el grupo de personas promotoras de este volante, son las personas que son infractoras del Reglamento, y que según el listado de control de asistencia a las asambleas, el cual está publicado en este blog, la mayor parte de ellas no han asistido a las mismas, y por lo consiguiente, no están informados sobre los reportes que ha rendido la Junta Directiva.
Cabe resaltar que este volante no fue entregado a ninguno de los miembros de la Junta Directiva, sin embargo, muchos vecinos llamaron informando sobre el contenido del mismo y con suma extrañeza sobre la información tendenciosa que contiene.
Los vecinos que integren la nueva Junta Directiva tienen que llenar los requisitos contenidos en la convocatoria, para que hagan cumplir el Reglamento de Copropiedad del Condominio, el cual fue aceptado por todos los condóminos en el momento de firmar las escrituras públicas de compra venta del inmueble, ya que es el único instrumento legal que regula las relaciones de vecindad, para evitar que haya una anarquía y caos en el Condominio.
Nuevamente se reitera la convocatoria para asistir este sábado 7 de enero a partir de las 19:30 horas, en la cual, por ser una Asamblea Extraordinaria, se elegirá a la nueva Junta Directiva y se tratará el tema del Talud, y desde ya, se llama a la cordura de todos los condóminos para que se haga un ejercicio democrático pleno, con madurez, privilegiando los intereses del condominio en general.

Vehículo provocó accidente en el Condominio

Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Al inicio de la 5a. avenida de nuestro Condominio, el día 24 de diciembre, el vecino Rosendo Efraín Díaz L, condómino de la casa 85, cuando se dirigía en su automóvil hacia su residencia, fué víctima de un accidente vehícular,en el momento que  él ingresaba a la quinta avenida, venía otro vehículo de norte  a sur, con  velocidad no permitida en el condominio, y para no chocar con ese vehículo, maniobró sobre su lado izquierdo en donde desafortunadamente se encontraba otro vehículo mal estacionado, al cual fué a chocar directamente.  Los vehículos quedaron con daños de consideración, pero se ha quedado evidenciado la poca colaboración de los vecinos en permitir que los vehículos de las visitas se parqueen en frente de sus casas, así como no respetar el límite de la velocidad establecido y la poca eficacia de la seguridad en exigir la movilización de los carros mal estacionados.  En este caso particular, según información de la Administración, hacía diez  minutos que uno de los guardias de seguridad requirió al vecino que trasladaran el vehículo a otro lugar.  Juzguen los vecinos el porqué de la exigencia de cumplir el Reglamento.  Afortunadamente los daños personales fueron menores, pero se reitera la colaboración de los condóminos, para que mañana no se dé un accidente que tenga mayores consecuencias, principalmente cuando en las calles caminan o juegan los niños del sector.

Feliz año 2012

Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales

Hoy iniciamos el nuevo año 2012, lleno de esperanzas, retos y propuestas personales y familiares para realizarlos en el transcurso del año.
El pueblo guatemalteco tiene la expectativa del nuevo gobierno que debe tomar posesión el 14 de enero, y la realidad experimentada durante los últimos años, en los cuales ha habido intensa demanda de satisfactores en materia de seguridad, salud, nutrición, educación, empleo,  productividad, etc., que no han sido satisfechos, dejan a la población  con mucha expectación de lo que puedan promover y hacer las nuevas autoridades, precisamente para alcanzar mayor bienestar, iniciando por la seguridad del país.
Los retos como nación son grandes, y los guatemaltecos debemos  ser actores y apoyar ese gran esfuerzo, y realizar cada uno, el cumplimiento de las obligaciones como ciudadano, respetar el frágil estado de derecho para fortalecerlo y no debilitarlo más, exigir la transparencia de los actos públicos y no ser copartícipes de la corrupción estatal o privada, asi como  ejercer nuestra ciudadanía con responsabilidad.
Feliz año nuevo para todos y que Dios sea el centro de nuestras vidas y que nos dirija en nuestros actos.

Derecho de respuesta a circular

Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales

Se publica el derecho de respuesta de los condóminos que, en circular de la Junta Directiva, hace referencia de las infracciones al reglamento por construcciones que violaron el reglamento.

El texto del derecho de respuesta se transcribe en forma literal:

´´DERECHO DE RESPUESTA A NOTA CIRCULADA POR LA JUNTA DIRECTIVA DE LA
ASOCIACION DE VECINOS DEL CONDOMINIO CAÑADAS DEL RIO COLONIAL
distribuida martes 27 de diciembre 2011 con fecha 23 de diciembre de 2011

Estimados Vecinos
Los abajo firmantes, respetuosamente nos dirigimos a ustedes para hacer de su conocimiento lo siguiente:

Debido, a que algunos de nosotros ejerciendo nuestro DERECHO CONSTITUCIONAL A LA SEGURIDAD Y A LA PROPIEDAD PRIVADA y en virtud de que la actual Junta Directiva de la asociación de vecinos, no ha sido capaz de proporcionarnos una adecuada seguridad, y por el contrario esta ha disminuido y deteriorado progresivamente, hemos venido siendo víctimas de hostigamiento, cobros ilegales hasta por la suma de $2,000.00 dos mil dolares de los Estados Unidos de América, amenazas de cortarnos los servicios básicos, atropellos y otra prohibiciones, calumniándonos e injuriándonos.
Todo nuestro pecado fue atrevernos a construir, una pared, a colocar una reja, un portón o una fachada en nuestra propiedad, en primer lugar con el espíritu de preservar y proteger nuestros bienes como a nuestra familia y en segundo lugar por que algunos de nosotros ya hemos sido víctimas de actos delicuenciales dentro de nuestra propiedad.
En virtud de esto la actual Junta Directiva nos a perseguido, amendrentado amenazado, hostigado y discriminado; arrogándose funciones que no le competen  como imposición de multas ilegales, excluirnos de los procesos de elección y toma de decisiones y otras acciones intimidatorias.
Recientemente como parte de estas acciones abusivas, ilegales e intimidatorias la Junta Directiva en pleno, haciéndose acompañar de un abogado, se presento a nuestras casas a entregarnos una notificación en la cual se nos daban quince días para cancelar los dos mil dólares de multa y para demoler o quitar las construcciones, rejas o paredes que cada uno de nosotros por necesidad de seguridad y para evitar más ataques hemos instalado.
Ante dicha acción de la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio, los abajo firmantes haciendo uso de nuestro DERECHO CONSTITUCIONAL DE REUNIÓN Y MANIFESTACIÓN (Arto. 33 de la Constitución Política de la República de Guatemala), tomamos la decisión de reunirnos con el unico fin de discutir y buscar una SOLUCION viable y definitiva a esta situación, en beneficio de todos los condóminos.
En conclusión ante todos los respetables vecinos del condominio hacemos saber, que:
Rechazamos categoricamente las injurias que han circulado en cuanto a nosotros.
Buscamos una solución viable y definitiva a este problema, en función del beneficio de los condóminos.
Les invitamos a participar activamente el próximo 7 de enero, con el fin de elegir una nueva Junta Directiva que vele por el bien de todos los residentes.
Agradeciendo su atención

Firma ilegible, casa No. 125;  firma ilegible,  casa No. 67, firma ilegible, casa 57; firma ilegible, casa 148;  firma ilegible, casa 119; firma ilegible casa 33; firma ilegible, casa 89.  ´´