Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
La Junta Directiva de la Asociación de Vecinos de Cañadas del Río Colonial, ha emitido circular solicitando el apoyo de los propietarios, para afrontar la emergencia provocada por la lluvia de material volcánico y el temporal que provocó deslizamientos de las laderas.
Circular Urgente JD-03-2010
Estimados Vecinos:
Reciban un cordial saludo de la Junta Directiva del Condominio y que Dios bendiga a cada uno de ustedes y les de la paz, fortaleza, serenidad y comprensión para asumir el estado de cosas que está afrontando nuestro condominio. Informamos a ustedes los siguientes puntos:
1. Servicio de Agua: Todos hemos sufrido el problema de la falta de suministro de agua, y el cual ha causado bastante malestar, principalmente la escasez desde el día martes de esta semana. La empresa vendedora del agua en bloque es Mundo Verde, cuyo pozo abastecedor tuvo problemas que fueron resueltos hasta el día viernes 28 del presente mes, alrededor del medio día. Las fallas de la extracción del agua, se han originado por las fuertes lluvias, lo cual fue informado por medio del blog http://comunicatecanadas.blogspot.com. Por su parte, la empresa administradora Servitecnia, con fecha 14 de mayo, pagó a la empresa Servicios Generales Mundo Verde, el suministro de agua correspondiente al mes de abril, con cheque del Banco Agromercantil número 0013, el cual fue recibo por el Lic. Francisco Palomo. Hay vecinos que han recibido correos de Mundo Verde, los cuales tratan de descalificar a la nueva empresa administradora, por lo que rogamos no ponerles atención y sean ustedes los mejores jueces quienes evalúen objetivamente a ambas empresas, comparando su gestión administrativa. No obstante la explicación anterior, después de arreglar las averías, Mundo Verde ha estado haciendo cortes generales de agua, posiblemente manipulados, como ha sucedido los días lunes, domingo (por la mañana) y el sábado al medio día, 29, 30 y 31 de mayo, los cuales ya no tienen justificación, y a pesar de estar en un estado de calamidad pública, decretado por el Estado derivado de la emergencia actual, la empresa en referencia no tiene el más mínimo sentido de solidaridad social y humanitario y dejar por un lado, temporalmente, los intereses comerciales.
2. Arena Volcánica: Se ha tenido el problema de la arena volcánica que arrojó el volcán de Pacaya, que saturó las calles, las terrazas, los patios y el canal de aguas pluviales, con aproximadamente dos y tres centímetros de espesor, lo cual ha sido agravado por las constantes lluvias que están azotando al país. Hasta el momento se han recogido 250 metros cúbicos de arena, los cuales ha sido posible evacuar por la decisión inmediata de Servitecnia al contratar a dos máquinas “miquitas” y cuatro camiones de volteo, ya que, de no haber actuado con rapidez, el condominio estaría inundado completamente al colapsar los drenajes que estarían llenos de arena. Asimismo, se solicita la colaboración para juntar la arena y acumularla en el centro de la calle, para evitar que el agua se la lleve a los tragantes.
3. Arena en las terrazas: A consecuencia de la arena que está en la terraza, la cual se estima entre dos y tres metros cúbicos, se hace necesario que cada vecino retire el material volcánico, con carácter urgente, porque, además del sobre peso de las terrazas, está guardando mucha humedad que está provocando más daño a las estructuras. Se solicita que a más tardar en un plazo de tres días, a partir de la fecha, tengan sacada la arena de las terrazas y patios para programar la transportación del material. Fuera de la fecha límite, el propietario tiene que retirar por su cuenta el material volcánico.
4. Cunetas y Deslizamiento de tierra: La situación de la cuneta o canal y drenajes, es preocupante, porque también están saturados de arena y tierra, que deben retirarse en las próximas horas para evitar inundaciones. Asimismo, entre la cuarta y quinta avenida norte, se produjo un deslizamiento de tierra que también está afectando la circulación del agua; también en dos partes de la ladera que colinda con la carretera, se derrumbaron, por lo que el canal o cuneta está completamente soterrado, y se necesita mano de obra intensiva y maquinaria para desalojar el lodo y arena del conducto, ya que de no hacerlo de inmediato, se expone el condominio a que surjan plagas de zancudos que provocan el dengue y la posible inundación por la falta de circulación del agua. Se intentó realizar la actividad con el apoyo de los vecinos, pero fue escaza la participación, entendiendo que por el cansancio mismo del trabajo realizado en su vivienda, fue la limitante que prevaleció para asistir. Para ejecutar el trabajo, se tomó la decisión que contraten por corto tiempo una cuadrilla de trabajadores, y solicitar la ayuda gubernamental.
5. Costos Adicionales: El retiro de todo el material volcánico genera un costo de horas máquina, personal y transporte, los cuales, por ser una situación natural y extraordinaria, no son cubiertos por la cuota del servicio de mantenimiento, por lo que se ha determinado una cuota única extraordinaria de Q200.00, para todas las viviendas sin excepción , valor que deben adelantarlo lo antes posible, por la necesidad urgente de pagar los servicios y se ajustará al recibo de cobro de servicios en aquellos propietarios que no residen en el condominio . Hasta el momento el condominio adeuda a Servitecnia todos los trabajos realizados, y se estima que en total de los trabajos tendrá un costo de 41,000.00 que incluye alquiler de maquinaria, diesel de la misma, cuadrilla de trabajo, carga y trasporte de la arena. Todo lo antes descrito se liquidará y se dará a conocer a los vecinos por medio de un informe detallado. Debido a la situación de nuestro Municipio no es posible que la Municipalidad de Villa Canales apoye estos trabajos en la brevedad que se necesita, por lo que rogamos que dejando a un lado la preocupación individual colaboremos por el bienestar de todos en el condominio.
LA LIMPIEZA DEL CONDOMINIO DERIVADO DE ESTE FENÓMENO ES RESPONSABILIDAD DE LOS PROPIETARIOS, NO DE LA EMPRESA QUE ADMINISTRA. APOYA CON TU CUOTA LO ANTES POSIBLE!!!!!!
Por un condominio solidario, atentamente,
Villa Canales, 31 de mayo de 2010
Junta Directiva Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial "
Ante la situación que continua complicada, se reitera el llamado a todos los vecinos para entregar su aporte lo antes posible, por la urgencia de extraer la arena y limpiar la cuneta y todas las áreas que están saturadas. Al día de hoy, a las 9:00 de la mañana, únicamente han entregado quince (15) aportes, que incluyen a la Junta Directiva, por lo que se apela a la solidaridad.
Se convocó a una reunión informativa el día miércoles dos de junio, a la cual asistieron los que verdaderamente les ha interesado la solución de la problemática del Condominio.
Se explicó, en esa oportunidad que la cuota solicitada es para cubrir los costos de la primera jornada y los costos que se generarán al realizarse la segunda etapa, que representa la mayor cantidad de problemas, por lo que hay necesidad de contratar una cuadrilla de trabajadores, camiones de volteo y una máquina "mikita" para trasladar la arena hacia los camiones.
El polvillo está causando problemas respiratorios principalmente en los niños, y el agua estancada en las cunetas está originando brotes de zancudo que produce el dengüe.
En esa reunión también se informó del acuerdo que se llegó con el Fideicomiso de Mundo Verde, sobre la continuidad del suministro de agua, en las condiciones que se darán a conocer ampliamente en la asamblea que en fecha próxima se celebrará.
Las sorpresas desagradables que se han tenido, son dos: la falta de agua durante el resto del dia y la noche de la fecha anunciada y la continuación de la escasez para el día 30. La otra, se rompió una cañería que llega a la caseta que está ubicada al final de la 1ª calle C, lado opuesto a la casa 22. Pero el hecho en sí del rompimiento de la tubería no es la sorpresa, sino que, se destapó el hecho de que Mundo Verde traslada agua del pozo que surte al Condominio, hacia otra área, posiblemente el colegio y Ribera del Río, utilizando nuestra infraestructura.
Después de haberse sellado el tubo que llegaba a la caseta del pozo, se abrió el paso del agua, sin embargo, el trabajo realizado fue deficiente que causó que nuevamente la fuerza del agua volviera averiar el tubo de la caseta, más o menos por las 18:00 horas del día 30, por lo que el condominio se ha quedado sin agua por tercera vez, en menos de dos días. Además de la falta de agua, ha provocado arrastrar lodo por la calle, pues se rompió la parte de abajo del muro perimetral que separa el pozo con el condominio.
