domingo, 5 de marzo de 2017

Conformada Junta Directiva

Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales

La asamblea ordinaria celebrada  el  sábado 18 de febrero del presente año, eligió a la Junta Directiva para hacerse cargo de la función ejecutiva y administrativa, según estatutos de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, para el período de dos años computados a partir de la toma de posesión,  el cual termina en marzo de 2019.

Como se anticipaba, no se presentaron planillas para elección de la Junta Directiva en el momento de abordar el punto de elección, por lo que se decidió adelantar los otros puntos de agenda, para que los condóminos presentes se organizaran para presentar planillas.   No obstante el tiempo transcurrido, al retomar la agenda de elección, se presentó una planilla   de cinco miembros y al darse conocer los nombres, se objetó la elección de una de las integrantes de la actual Junta Directiva, al hacer valer una decisión de asamblea general en no permitir la reelección de los miembros de una junta directiva, para darle más transparencia a cada gestión.  Esta oposición se sometió a votación de la asamblea, y por mayoría simple  aprobó la objeción presentada.  La planilla  se quedó con cuatro miembros y se propusieron tres condóminos para completar los candidatos, de ta manera que la elección se llevó a cabo a mano alzada, aceptándola por mayoría de los presentes.

La planilla de la Junta Directiva es la siguiente:
  1. Presidenta:           Alma Beatriz Molina Berganza;
  2. Vicepresidente:    Miguel Ángel Chalí;
  3. Secretario:            Óscar Daniel García Estrada;
  4. Tesorera:               Delia Noemí Vásquez Lemus;
  5. Vocal I:                 Olga Maritza Guzmán de León;
  6. Vocal II:                Vilma Aracely Jiménez Escobar;
  7. Vocal III:               Edgar Waldemar Solórzano Morales.
De conformidad con los estatuto, la Junta Directiva actual tiene un plazo hasta 30 días para hacer la entrega de los cargos.

Se solicita el apoyo de todos los condóminos para que la función de la Junta Directiva electa pueda desarrollarse sin dificultades, especialmente respetar el Reglamento.


24/06/2017:  Se quitó la dirección conforme nomenclatura oficial de los miembros deío la Junta Directiva, a petición de ellos, aduciendo aspectos de seguridad, únicamente se queda el número de casa tal como se ha identificado la dirección a las directivas anteriores.

30/07/2017:  Por solicitud de Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, de fecha 24/07/2017, se accede a eliminar la dirección de la Junta Directiva, no así los nombres de dos personas, ya que el listado responde a una elección de junta directiva en esa fecha y está contenida en acta notarial, que es un documento público que puede consultar cualquier condómino.

sábado, 11 de febrero de 2017

Elecciones de Junta Directiva de la Asociación

Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales

Por haber concluido el período de funciones de la actual Junta Directa de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, han convocado asamblea general ordinaria para elegir a la nueva Junta que tendrá a su cargo la administración y rectoría del Condominio, para el sábado 18 de febrero, a las 19:00 horas,en la cancha polideportiva; de no haber quórum, la misma se desarrollará una hora más tarde, con los condóminos que estén presentes.

Se hace memoria que hace un año se convocó a elecciones de Junta Directiva, sin embargo, por la falta de planillas y de candidatos, la convocatoria se vio frustrada y por esa razón, se extendió el mandato por un año más a la actual Junta.  Por esa circunstancia, es muy importante que los vecinos conformen planillas y presentarlas para su elección en las fechas establecidas, para hacer el relevo correspondiente, pues ejercer la función directiva durante tres años, es agotador y por otro lado,  no se puede extender una segunda prórroga del mandato.

La agenda de la asamblea que propone la Junta Directiva, es la siguiente:
  1. Informe de actividades;
  2. Elección de Junta Directiva;
  3. Diseños;
  4. Presentación de Estados Financieros.
La asamblea ordinaria había sido convocada para el sábado  11 de febrero, según la circular que repartieron en 28 viviendas,  de fecha  1 de febrero, pero  posteriormente se recibió nota con fecha 3 de febrero, indicando que la fecha correcta de la convocatoria a la asamblea es el 18 de febrero.  Se tiene que tener mucho cuidado en que estos errores no se repitan, ya que las convocatorias parten de una decisión de Junta Directiva que debe constar en acta. Ha sido poca la divulgación de esta asamblea y ya se tienen antecedentes recurrentes de la falta de quórum o de planillas, como se describe en  los siguientes párrafos:

Antecedentes de las Juntas Directivas


Junta Directiva Provisional:
A principios del año 2008, se conformó la primera Junta Directiva Provisional del Condominio, con base al Reglamento de Propietarios y Copropietarios del Condominio Cañadas del Río Colonial; sus integrantes fueron los siguientes:
  1. Juan Carlos Garzona Polanco, Casa 49;
  2. Miguel de León, Casa 48;
  3. Edna Guillén de Juárez, Casa 77;
  4. Cesia de López, Casa 15;
  5. Lexye B.Paret Bengochea, Casa 78

Primera Junta Directiva 2008-2011
El sábado 18 de octubre de 2008, se eligió a la primera Junta Directiva, por medio de convocatoria con base al Reglamento del Condominio, y los electos fueron los siguientes:
  1. Presidente, Eduardo Prera, Casa 126;
  2. Secretario, Donald Azurdia, Casa 164;
  3. Tesorero, José Samuel Hernández,  Casa 35;
  4. Vocal I, Edna Guillén de Juárez, Casa 77;
  5. Vocal II, Lexye B. Paret;
Por renuncia de los vocales, se integraron los condóminos siguientes;
  • Beatriz Alejandra Ovando, Casa 213;
  • Juan Carlos Rivera, Casa 51;
  • Ludwin Francisco Rivera, Casa 59.
Segunda Junta Directiva 2011-2013
(Una convocatoria fallida)

El 26 de noviembre de 2011, se realizó la convocatoria a elecciones de la nueva Junta Directiva con base a los estatutos de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, sin embargo, por falta de propuestas de planillas y candidatos, la elección se trasladó para el 7 de enero del 2012.  En ese entonces se presentaron dos planillas, y se eligió a los siguientes condóminos:
  1. Presidente: Miguel Alberto de León Molina, Casa 48;
  2. Vicepresidente:  Pedro Bonifacio López Peralta, Casa 8;
  3. Secretario: .Benny Libardo Padilla Oliva,Casa 14;
  4. Tesorero:  Abel  José Ardiano Soto, Casa 69;
  5. Vocal I: Rafael Mota, Casa 141;
  6. Vocal II;  Dulce Genoveva Saldaña Santiago,Casa 190;
  7. Vocal III:  Juan Carlos Araujo Galeano.
Foto de Archivo.  Aspecto de la
convocatoria fallida
La Junta Directiva tomó posesión el 14 de enero del 2012, según acta notarial del Lic.Ricardo Clavería.

Tercera Junta Directiva 2014-2016
(Dos convocatorias fallidas)


En Asamblea extraordinaria celebrada el 25 de enero de se elige a la Junta Directiva conformada por las siguientes vecinas:

  1. Presidente: Evelyn Y. Rivera, Casa 55;
  2. Vicepresidente:  Hilda Arana, Casa 
  3. Secretaria:  Claudia Pelaez, Casa 87
  4. Tesorera:  Silvia de Rivera, Casa 51;
  5. Vocal I: Secia de López, Casa 15
  6. Vocal I:  Blanca Estela Flores, Casa 30
Posteriormente se incorporó, por invitación, al condómino Miguel de León, para completar la Junta Directiva.  Por renuncia de Silvia de Rivera, su puesto lo ocupa Secia de López.

La Junta Directiva tomó posesión el 21 de febrero de 2014.

Se convocó a elecciones el 15 de diciembre de 2013,  para elegir a la Junta Directiva, pero por falta de quórum, la misma se trasladó para el día 26 de diciembre a partir de las 17:00 horas;  nuevamente se suspende la misma, por falta de quórum para conformar la Junta Directiva, por lo que convocan asamblea extraordinaria para el 25 de enero de 2014.


Cuarta Junta Directiva 2016-2018
(Elección fallida)
Se convocó a elecciones para Junta Directiva, el día 26 de enero del 2016, pero por falta de planillas, la Asamblea aprobó  prorrogar por un año el mandato de la Junta Directiva.

Cómo motivar la participación?

Se ha platicado entre  algunos vecinos la posibilidad de que los miembros de la Junta Directiva y la Comisión Fiscalizadora, tenga el beneficio de la excepción de los pagos de servicios, excepto la cuota del préstamo bancario, para que sirva de estímulo y se promueva la participación entre todos los condóminos.  Este aspecto podría proponerse en Asamblea General, para que se haga el análisis de la situación financiera de la Asociación, para  erogar mensualmente la cantidad de Q5,840.00  para cubrir la cuota de los siete  miembros de la Junta y tres de la Comisión, para que con esa cantidad se cubran las dietas por reuniones.

Con los antecedentes de convocatorias fallidas, preocupa la falta de interés de los  condóminos para participar en la dirección y administración del Condominio, por lo que es necesario que la Asamblea discuta esta situación.