Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
La Junta Directiva del Condominio Cañadas del Río Colonial 2019-2021, electa para un período de dos años, conforme a los estatutos de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, por medio de comunicado dirigido a todos los condóminos, informa que por motivos de la pandemia, no convoca a reunión ordinaria anual de Asamblea General, conforme a los estatutos. La Junta Directiva se ampara con lo que establecen las disposiciones presidenciales, los acuerdos ministeriales del Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social. Sin embargo, dejan entrever la posibilidad de realizar la asamblea cuando las condiciones sanitarias lo permitan.
El comunicado se transcribe a continuación:
Comunicado de Junta Directiva 2019-2021
La Junta Directiva del Condominio en cuanto a la convocatoria a celebración de Asamblea General ordinaria del condominio correspondiente al mes de febrero de 2021 atentamente informa:
1.
Respecto
a la realización de una Asamblea General ordinaria en época de pandemia por la
enfermedad 19 es oportuno citar las normas sanitarias que rigen la celebración
de cualquier evento durante la pandemia por la enfermedad COVID-19 incluyendo
asambleas de cualquier tipo:
Disposiciones
Presidenciales en caso de Calamidad Pública y Orden para el Estricto Cumplimiento,
de fecha 25 de agosto de 2020 publicadas el 26 de agosto de 2020, que indica en
el artículo 2: …”se exceptúan de la restricción anterior, las reuniones de
miembros de las sociedades ...Las reuniones referidas deberán cumplirse respetando
de forma estricta las disposiciones legales vigentes para evitar el contagio de
la enfermedad Covid 19 emitidas por el Congreso de la República de Guatemala, Ministerio
de Salud Pública y Asistencia Social …del cumplimiento de las medidas
sanitarias de carácter epidemiólogo serán responsables los órganos de dirección
que conduzcan las asambleas y deberán hacer referencia a su cumplimiento en las
altas o instrumentos legales que documenten su celebración.”
2.
Esta
situación de la pandemia se trata de un caso de fuerza mayor que imposibilita
que la Junta Directiva convoque a la Asamblea General ordinaria regulada en el Reglamento
de Copropiedad, en virtud de la situación del municipio de Villa Canales conforme
al tablero de alertas, riesgo de contagio y sobre todo el aforo que la
normativa indica.
3.
Los
acuerdos ministeriales del Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social regulan
“Las personas que convoquen o que inviten a las reuniones sociales de cualquier
índole (entre las que se incluyen juntas o asambleas de toda naturaleza), serán
responsables del cumplimiento de las medidas sanitarias de carácter epidemiológico
y de la referencia de su observación en el acta o instrumento legal que
documente la reunión o asamblea.
4.
Por
lo anterior y por considerar a Junta directiva que conforme al acuerdo
ministerial 261-2020 del MSPAS, la celebración de una Asamblea General
ordinaria estaría catalogada como una reunión de “riesgo alto” (reunión de más
de 50 personas donde es difícil para las personas permanecer separadas por al
menos 1.5 metros) es la razón por la cual la misma no será convocada.
5. No obstante, la falta de celebración
de Asamblea, la cual está totalmente justificada dada la situación actual
de pandemia, la Junta Directiva está dando cumplimiento a sus funciones y
responsabilidades y en el momento en que se considera que el nivel de riesgo
disminuye, los aforos cambian conforme al tablero de alerta del MSPAS y se
pueda dar cumplimiento a la normativa sanitaria, podrá llevarse a cabo la
asamblea relacionada en las instalaciones del condominio.
Se trasladará únicamente a los
propietarios vía correo electrónico memoria de labores y estado financiero año
2020 de existir alguna duda con la información recibida se coordinará realizar
cita a grupos no mayores de 5 personas para solventar las mismas.
Villa Canales, 22 de febrero de 2021
