Se termina el tiempo a la Junta

Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales

El sábado 23 de enero de 2016 se convocó para elegir Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Condominio Cañadas del Río Colonial, en esa oportunidad no se presentaron planillas para elección, por lo que a ponencia de un condómino, se  prorrogó el mandato por un año adicional a la actual Junta Directiva, para que  realizara el proyecto del pozo.  Al día de hoy aún no se ha hecho la convocatoria para la elección de Junta Directiva y el tiempo está por concluirse, por lo que se hace necesario que hagan la convocatoria, considerando que hay plazos que  se deben cumplir de conformidad con el Reglamento.

Hay que darle el reconocimiento a la Junta Directiva por la labor desarrollada en su periodo, destacando en orden de importancia, los aspectos siguientes:

1. Desarrollar el proyecto del pozo en sus diferentes etapas;
2. Construcción de la cancha polideportiva;
3. Caminamientos en todas las áreas;
4. Desembargar las áreas comunes;
5. Remodelación de los juegos para niños;
6. Jardinización y recuperación de áreas comunes no engramilladas;
7. Realizar auditoría externa de la gestión anterior

También se hace un llamado a los condóminos para que, cuando se convoque a la asamblea, asistan y participen en la elección de Junta Directiva 2017 -  2018,  sugiriendo que aquellos vecinos inconformes, en esta oportunidad de elección tengan la oportunidad de ser electos, y ser vigilantes del cumplimiento del Reglamento.

Hay muchas cosas que están pendientes de atender: la colocación de cámaras, mejorar el muro perimetral, depurar el listado de ingreso al Condominio,  gimnasio y piscina, reparación y pintura de bordillos, marcaje de linea de estacionamiento, forestación, mantenimiento del pozo, etc.,  y además, recuperar el cumplimiento del Reglamento, muy importante para las relaciones de  buena vecindad.
         

Arranca distribución del Agua

Con esta acción, se termina la dependencia que se había tenido por más de ocho años con la desarrolladora del proyecto, quien de manera manipulada hizo creer a los adjudicatarios calificados por el F. H. A., que el Condominio contaba con agua propia, y casi ninguno advirtió que realmente no existía pozo dentro del proyecto. Se visitaba las casas modelos y hacían la prueba del agua, con suficiente presión.  Los precios del canon fueron manejados a su capricho, pues se comenzó con un precio de Q3.33 el metro cúbico y a partir del 2015 lo aumentaron a Q5.00, significando un 50% de aumento, no obstante que el cobro se hacía global conforme la lectura del macrocontador.  Es más, un cobro  adicional de metros cúbicos que hicieron  en forma constante y que nunca se pudo comprobar y establecer, a partir del  mes de marzo de 2010.  A cuanto ascendería el incremento de este año?.  Gracias a Dios que la Asamblea General aprobó el proyecto y financiamiento del pozo, para generar nuestros propios costos, los cuales tendrán que ser regulados cuando se termine de concluir el pago del préstamo.

Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales

Según información de la reciente circular, el pozo de agua comienza a operar a partir del martes 3 de enero del presente año, solo falta la parte final de conexión hacia donde está instalado el macrocontador, hacer pruebas de la cloración del agua y dejarlo listo para que de lleno se inicie el suministro del agua. Probablemente el tiempo de abastecimiento en todo el sector será corto, mientras dura la transición del suministro del pozo administrado por Servicios Generales Mundo Verde hacia el propio.

La Junta Directiva recomienda proveerse de agua el día del corte, ya que, a partir de las 8:00 a.m., se hace el corte general, para realizar los trabajos de transferencia, y se calcula que en el término de 7 horas, se reinicia el suministro en forma normal.

Se harán análisis fisioquímicos del agua en forma periódica, para remitirlos al área de salud que corresponda, para completar los requisitos que debe tener el agua potable para consumo.  Según las pruebas de laboratorio hechas por la empresa que perforó el pozo, DAHO POZOS, S. A., el agua encontrada es de muy buena calidad.

Personal de mantenimiento tendrá la capacitación básica para atender la administración del pozo.



Los trabajos de la perforación del pozo, comenzaron el 22 de marzo del 2016, con el ingreso de la maquinaria al Condominio, después de haber sido aprobado el proyecto,  el 22 de agosto de 2015.

El único nexo que aún queda de la nefasta administración de Mundo Verde, es la planta de tratamiento de agua, la cual debe ser supervisada por la Junta Directiva de turno, en cuanto a la certeza de  su funcionamiento,  y  luego de de cerciorarse, efectuar los pagos mensuales que están convenidos por la cantidad de  Q10,000.00.