Ánimo Deportistas Olímpicos

Vale mucho su mejor esfuerzo

Los deportistas guatemaltecos que asisten a las Olimpiadas de Londres 2012, son dignos de elogio porque superaron las pruebas para su clasificación y  ha habido un trabajo previo de preparación, y  hoy están en un mejor nivel competitivo, así que, los guatemaltecos debemos valorar ese gran esfuerzo, y en el mejor de los casos, el deseo por obtener una presea.

Corte general de agua por pago incompleto

Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa Canales
Irresponsabilidad, incumplimiento, y todos los adjetivos de mala administración, conllevan al corte de agua general, por parte del proveedor del servicio Mundo Verde; lo anterior, con el contraste del pago de los servicios mensuales en forma puntual de los vecinos del condominio, excepto dos casos.  
Se solicita a la   Junta Directiva del condominio anticipar la intervención inmediata de la administración, ya que no cabe otra alternativa, para terminar con la incertidumbre y desasosiego en que se encuentra el vecindario ante la prestación de los servicios.
En la última asamblea extraordinaria que se celebró, hubo consenso en cuanto a las deficiencias que ha mostrado Servitecnia en la prestación de los servicios, y hoy ante la magnitud del problema, corte general del suministro de agua por falta de pago completo, son elementos suficientes para que tomen una medida radical y el apoyo que debe esperarse del vecino, es el pago puntual de sus cuotas y la comprensión de otorgar un plazo prudencial para estabilizar las finanzas y los servicios. Ya no hay tiempo.

Aspectos y resultados de la Asamblea

Condominio Cañadas del Río Colonial, Villa  Canales
A las 17 horas del día sábado 7 de julio, se inició la Asamblea Extraordinaria de propietarios y copropietarios del condominio Cañadas del Río Colonial, convocada por  la Asociación de Vecinos, con la presencia inicial de 85 condóminos.  La Junta Directiva, por medio de su Presidente, Miguel de León, leyó el informe de la gestión del período del mes enero al 30 de junio del presente año, destacando en el informe, las dos reuniones que han celebrado con personeros de Mundo Verde para tratar la problemática del agua y tratamiento de las aguas residuales; asimismo, se dio a conocer los resultados de la encuesta que realizaron por medio de boletas que recogieron información, que una vez tabuladas, se obtuvieron respuestas interesantes, como por ejemplo, que la mayoría de los vecinos está dispuesto aportar una cuota extraordinaria para habilitar una cancha polideportiva.  Además, la Junta Directiva hace ver en su informe que han solicitado a Servitecnia la  información sobre los condóminos que han aportado la cuota de inversión, durante el período de abril de 2,010 hasta el último mes, Y SUBRAYAN  LA NEGATIVA de la empresa administradora de proporcionar dicha información -aspecto que no es de extrañar, ya que ese fue su comportamiento con la Junta Directiva anterior.

 
 

 
 



Otro aspecto agendado en la Asamblea y que se puso a discusión, fue el FONDO DE INVERSIÓN, ya que, la empresa administradora se ha negado sistemáticamente a entregar mensualemente los fondos que corresponden proporcionalmente a la Junta Directiva, el 30% de dicho fondo.
La empresa administradora tiene retenido un saldo mayor de Q20 mil pendiente de entregar, pero argumentan que ellos entregaron la cuota de los 209 casas cuando en la realidad solo hay habitadas entre 175 a 180 casas, por lo que la deuda, según ellos, se reduce a Q800.00 (cifra global).
El pago de la cuota de las 209 viviendas, fue una decisión unilateral de Servitecnia, ya que por la simplicidad administrativa y aritmética, ofrecieron pagar mensualmente el resultado de la multiplicación de 209 casas por Q30.00 del fondo de inversión, porque han tenido INCAPACIDAD de tener controles de cuenta corriente efectivos por cada casa, sin embargo, la Junta Directiva anterior, respetó la decisión y de esa manera, entregaron a la Asociación  el monto acumulado al 31 de octubre de 2011, deduciendo la cantidad de Q5,049.00 correspondiente a un gasto por extracción de arena, el cual maliciosamente quisieron sorprender a la Junta Directiva para justificar una erogación de un rubro que fue recaudado por separado, para la limpieza del condominio, por la lluvia de arena volcánica.
Otro punto de la agenda, fue la presentación de Servitecnia del aumento de Q25.00 a la cuota mensual de mantenimiento, aspecto que fue rechazado casi unánimemente por la Asamblea.
Se discutió sobre la fecha de los pagos mensuales del mantenimiento, y se ratificó que quedan sin efecto las disposiciones unilaterales de Servitecnia sobre este particular.
Por último, se quedó establecido que la Junta Directiva debe  convocar a una asamblea extraordinaria, en el corto plazo, para determinar la viabilidad de la administración por parte de la Junta Directiva, o bien, por otra empresa.  Asimismo, la asamblea reiteró el respeto que la empresa administradora debe observar ante la Asamblea General y la Junta Directiva, por ser un ente que únicamente debe atender la labor por la cual fueron escogidos, y no despotricar a los miembros de las Juntas Directivas por constituir una grave falta de respeto.
No obstante los dimes y diretes que se dieron al inicio de la sesión, se interpreta que la Asamblea de Vecinos, le ha dado el pleno respaldo a la Junta Directiva para la toma de decisiones, y un rechazo a la gestión que ha venido efectuando Servitecnia.
El fondo de inversión debe continuar pagándose,  -fue aprobado en asamblea del 13 de marzo del 2010-ya que existen obligaciones que deben honrarse, y es la Junta Directiva que a partir del próximo mes, debe indicar la modalidad del pago.